Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Roofvogelstraat 14

4451CS Heinkenszand • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Roofvogelstraat 14 Heinkenszand
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare bungalow met 4 slaapkamers, garage en royale tuin in Heinkenszand In een rustige, ruim opgezette woonwijk in het gezellige Heinkenszand biedt Steendijk Makelaars deze vrijstaande bungalow aan. De woning is gelegen op een royaal perceel aan de Roofvogelstraat en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage én een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de ruime indeling is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte. De bungalow is degelijk gebouwd in 1977 en beschikt over sfeervolle elementen zoals een vide, een balkenplafond en een gezellige schouw. In de afgelopen jaren is de woning deels gemoderniseerd en voorzien van onder andere zonnepanelen en airconditioning. Heinkenszand is een gewild dorp midden in Zeeland, rustig, maar toch centraal op Zuid-Beveland gelegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een actief verenigingsleven. De nabijgelegen A58 zorgt voor een uitstekende verbinding met Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met vide en hoge raampartijen voelt direct licht en ruim aan. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtig balkenplafond en een karakteristieke schouw met (momenteel ongebruikte) kachel. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u via een deur direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een gaskookplaat (elektrisch koken is voorbereid), afzuigkap, koelkast en combi-oven. De bijkeuken beschikt over de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De inpandige garage aan de voorzijde is ruim bemeten en voorzien van elektra, water en verwarming. Deze is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn royaal van formaat, één van deze slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkasten. De andere twee kamers, aan de rechterzijde van de woning, zijn iets compacter, maar beschikken eveneens over handige inbouwkasten en inbouwbedden. De lichte badkamer, gesitueerd in een dakkapel, is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere zonneterrassen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fors groter dan de foto's doen vermoeden, dit komt doordat de huidige bossages zodanig volgroeid zijn dat deze enkele meters dik zijn. De ruime oprit biedt plaats voor uw auto of eventueel een caravan. Daarnaast is er een houten blokhut aanwezig, ideaal voor opslag van tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden • Vrijstaande en uitstekend onderhouden bungalow • Instapklaar en sfeervol ingericht • 4 slaapkamers met veel opbergruimte • Gezellige woonkamer met balkenplafond en toegang tot terras • Inpandige garage met verwarming • 6 zonnepanelen en airco voor extra comfort en lagere energiekosten • Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging nabij winkels, scholen, verenigingen en uitvalswegen Wil je de ruimte zelf ervaren? Neem contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne bungalow in Heinkenszand! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4451

Google Maps

Localisation de Heinkenszand

Aperçu spatial du site de travail dans Heinkenszand

Chiffres de logement et de quartier dans Heinkenszand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinkenszand. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heinkenszand
Année Résidents
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heinkenszand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

898

Étiquette A

710

Étiquette B

487

Étiquette D

238

Étiquette G

194

Étiquette F

92

Étiquette E

76

Étiquette A++++

57

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heinkenszand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.680

Activité dans Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heinkenszand
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinkenszand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinkenszand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Heinkenszand

Voir plus d'habitations dans cette ville.