Aller directement au contenu
Logo de Eikenaar Makelaardij

Dorpsstraat 83

8141AK Heino • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heino

Galerie de photos

Dorpsstraat 83 Heino
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

- UNIEK........ 3- KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN EIGEN GARAGE (23 m²) - 'ONTDEK DIT MOOIE APPARTEMENT WAAR WOONGENOT EN LOCATIE SAMENKOMEN' Op een uitstekende locatie, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, bieden wij dit 3-kamerappartement op de begane grond aan. Dit appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van een eigen garage en een terras aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Geen gedoe met trappen en/of lift, maar direct binnenstappen, en dat terwijl alle voorzieningen in de nabijheid liggen! En wat het plaatje helemaal compleet maakt, is de externe garage van 23 m² groot behorende bij het appartement. Een prima parkeerplek voor uw auto, fietsen en/of klusruimte. Het is een kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen gebouwd in 2010. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en met intercominstallatie voor de bovenliggende appartementen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein of in uw eigen garage. Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad Zwolle op ± 15 autominuten rijden of middels de trein ± 7 minuten. Heino heeft namelijk een eigen station met een uitstekende verbinding naar o.a. Zwolle. Het dorp Heino heeft een goed en breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed 'Den Alerdinck', 'De Colckhof' en Landgoed 'Het Rozendael'. INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en vanaf de woonkamer kijkt u op de Dorpsstraat. Middels de terrasdeuren is het terras aan de voorzijde te betreden, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en de grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met een bankje, wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de hal is overigens een 2e toiletruimte voor gasten. In de inpandige berging kunt u de nodige proviand bergen en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en CV-ketel. Ter hoogte van de entree van het appartement is een ruim terras waar u met een gezelschap goed kunt zitten. Een deel hiervan is overkapt door het bovenliggende balkon. GARAGE: De garage van 23 m² behorende bij het appartement is ruim te benoemen. De garage heeft een kanteldeur en een praktische loopdeur voor als u alleen bijvoorbeeld uw fiets wilt stallen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak 87 m² - Bruto inhoud 288 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - 2 Slaapkamers - Garage - Terras aan voorzijde & achterzijde (deels overkapt) - Het complex is voorzien van een lift - CV ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (2026) - De servicekosten bedragen € 150,= per maand - Huisdier toegestaan (indien geen overlast veroorzaakt) - Heino heeft een station. Servicekosten per maand zijn kosten die o.a. onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten. Wilt u dit mooie 3-kamerappartement bekijken? Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 436.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.580

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.730) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 447.080

2,78%

Annuellement

%

€ 21.825

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 436.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.