Aller directement au contenu
Logo de Eikenaar Makelaardij

Stoevenweg 1

8141MN Heino • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heino

Galerie de photos

Stoevenweg 1 Heino
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- DIT IS WONEN IN DE NATUUR - 'ERVAAR DE RUST EN SCHOONHEID OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE' (nabij Zwolle) Deze woning met permanente woonbestemming biedt u ongeëvenaarde vrijheid en ruimte, waardoor u het gevoel heeft dat u in uw eigen privéparadijs woont. Het voelt alsof u elke dag op vakantie bent op deze unieke plek in het bos. U wordt hier wakker van het gezang van de vogels die de stilte doorbreken. Het perceel is maar liefst 2.468 m² en geeft u de luxe van privacy en de flexibiliteit om gedurende de dag altijd een aangenaam plekje te vinden. De woning ligt in het natuurgebied "De Stoevinghe" op fietsafstand van het dorp Heino met goede voorzieningen en met ± 10-15 autominuten bent u in de stad Zwolle. De Stoevinghe is een bosrijk gebied waar diverse vrijstaande woningen op grote percelen eigen grond staan, waardoor over het algemeen de privacy gewaarborgd is. Een aantal van deze woningen hebben recreatieve bestemming. Het overige heeft een permanente woonbestemming waaronder de Stoevenweg 1 te Heino. Wat de ligging van de Stoevenweg 1 te Heino zo gunstig maakt is de afstand naar het centrum van het dorp Heino, maar ook de stad Zwolle. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in no time wandelend het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Het beste van twee werelden, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. INDELING U komt binnen in de hal met toegang naar de toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen hierdoor is er veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over het perceel. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap (met afstandsbediening), vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanaf de hal komt u in de bijkeuken/tussenhal met een vaste kastenwand en de opstelling van de CV ketel. De ruime slaapkamer is aansluitend en heeft ook een vaste kastenwand. (voorheen waren er 2 slaapkamers). Vanaf de slaapkamer is er een toegang naar de inpandige berging en hier bevind zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Indien er vragen zijn naar mogelijkheden en/of bestemmingsplanregels etc., dan kunt u contact opnemen met de Gemeente Raalte afdeling Omgevingsloket (telefoonnummer 0572-347799) of raadpleeg bestemmingsplan. BIJZONDERHEDEN: - Permanente woonbestemming - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlak 79 m² (inclusief badkamer) - Perceeloppervlak 2.468 m² - Bruto inhoud 351 m³ (inclusief badkamer en inpandige berging) - Energielabel F (daar badkamer gesitueerd is in berging) - Dakisolatie (2014) - Grotendeels dubbele beglazing - CV ketel Intergas (2022) - Meterkast vernieuwd (2023) - Moderne keuken (2023) - PVC vloer (2023) - Bosrijke omgeving - Rustige ligging - Zwolle op ±10-15 autominuten - Heino op ±5 autominuten - Station aanwezig in Heino Wilt u deze woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom aan de Stoevenweg 1 te Heino'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
2468 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.