Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Stoevenweg 36

8141MP Heino • Overijssel

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.805

Galerie de photos

Stoevenweg 36 Heino
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIRECT VERKOCHT Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtige tuin! Op een schitterende locatie aan de Stoevenweg in Heino staat deze vrijstaande woning met een royaal perceel van maar liefst 1.485 m². De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een heerlijk buitenleven. Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid Deze vrijstaande woning ligt in natuurgebied "De Stoevinghe" en biedt het beste van twee werelden: een rustige, beschutte locatie, maar toch slechts 10 minuten rijden van Zwolle. Tussen Heino, Lemelerveld en Dalfsen vindt u hier een prachtige omgeving met vrijstaande bungalows op royale kavels, geschikt voor zowel woon- als recreatiegebruik. Privacy en licht in overvloed Het perceel is een open plek in het bos, met veel licht en volledige privacy. De omringende begroeiing zorgt voor een natuurlijke afscheiding van de buren. De zonnige tuin rondom de woning heeft diverse terrassen en biedt een gevarieerde beplanting. Daarnaast is er een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en toilet betreedt u de lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via een schuifpui kunt u de prachtige tuin betreden of wat meer beschut plaatsnemen in de fraaie aangebouwde serre. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette woonkeuken. Een heerlijke plek om achter het raam van alle seizoenen te genieten. De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Verder is er een handige bergruimte en een overkapping aan de voorzijde, ideaal voor beschut zitten of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een overloop, een tweede badkamer met bad, toilet en wastafel, twee slaapkamers en een berging. De overloop biedt tevens toegang tot het dakterras, waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. Buitenruimte De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel privacy, groene borders en verschillende terrassen om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. Het perceel van 1.485 m² biedt volop ruimte voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven of simpelweg rust en ruimte. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg net buiten het centrum van Heino, een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met uitgestrekte landerijen en natuurgebieden in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Zwolle en Raalte binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 1.485 m² - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede badkamer en twee slaapkamers op de verdieping - Serre aan de achterzijde, overkapping aan de voorzijde - Ruime, fraai aangelegde tuin met veel privacy - Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Heino Een woning die zowel praktisch als sfeervol is, met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een landelijke omgeving. Wij leiden u graag rond door deze prachtige woning aan de Stoevenweg 36 in Heino. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
1473 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.