Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Bachstraat 11

3223TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Bachstraat 11 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Rustig en vrij wonen in een van de meest gewilde straten die den Bonsen Hoek rijk is. Een autoluwe straat met bestemmingsverkeer, diverse kleine speelveldjes en veel groen. Dat is fijn thuiskomen na een dag werken. De kavel van 437 m2 biedt een juiste combinatie van prachtige beplanting, rozenstruiken, een groot terras en een gazon zonder dat dit veel onderhoud vergt. Geniet tot zonsondergang van de rust onder de grote parasol. Voor de fietsen en andere tuinspullen is een gepotdekselde schuur vervaardigd met onderhoudsvrij hout. De schuur is uitgerust met dak, - en muurisolatie en heeft een poort aan de voor, - en tuinzijde. Door het plaatsen van deze grote bergruimte kon de oorspronkelijke garage deels aan het woonoppervlak worden toegevoegd en is een kantoorruimte van 12 m2 gerealiseerd. Slapen op de begane grond behoort daarmee ook tot de mogelijkheden. Het voorste deel van de garage is nog steeds bergruimte of bijvoorbeeld een zeer geschikte plek om een motor veilig te stallen. De garagedeur is nog intact en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruimte in de woonkamer zal direct opvallen. De woning is in 2011 uitgebouwd waardoor diverse zithoeken en een eetkamer aanwezig zijn die samen maar liefst 70 m2 groot zijn (zonder de keuken). Schuifpuien en grote raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht, er is een open haard en alle ruimte voor het plaatsen van kasten en grote meubels die bijvoorbeeld zijn afgestemd op een groot of samengesteld gezin. In 2011 heeft firma Leo van den Berg Keukens een nieuwe keuken geplaatst die door de kwaliteit van de materialen tot op de dag van vandaag nog steeds in onberispelijke staat verkeert. Uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin de technische installaties, ruimte om voorraad te plaatsen en doorgang te bieden naar het kantoor. Slapen en een badkamer op de begane grond behoren dus tot de mogelijkheden waardoor dit huis volledig toekomstbestendig kan worden ingericht. Komt dat nog te vroeg dan biedt de verdieping voldoende ruimte en slaapkamers om uw gezin de ruimte te bieden. De ouderslaapkamer over de volle breedte aan de heerlijk koele voorzijde, een tweede slaapkamer aan de noordzijde en door de opbouw een volwaardig appartement met nog eens twee slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal voor grotere kinderen die nog geen eigen huis kunnen kopen, familie die van ver komt of hobby's waar een eigen plek voor benodigd is. De tussenhal is groot genoeg om een kleine keuken of zithoek te maken en kan desgewenst ook aan de badkamer worden toegevoegd. De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen bestaat ook waardoor het huis verder vergroot kan worden. De huidige badkamer is net als de keuken perfect onderhouden. De kleur en het sanitair zijn gedateerd maar achterstallig onderhoud zult u hier niet vinden. Aan de voorzijde van het huis kunnen meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd waarvan overdekt. Langs het huis loopt een pad met een poort zodat een praktijk aan huis met eigen entree ook mogelijk is. Aan de andere zijde is een handige oprit voor de fietsen gemaakt die direct uitkomt in de schuur. Kortom, alle ruimte verdeeld over twee woonlagen en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of een praktijk aan huis te vestigen. Dat is Bachstraat 11. Uitblinkers: - Ligging in de gewilde Bachstraat; - Goede bouwkundige staat; - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; - Praktijk/kantoorruimte aan huis; - Ruimte voor opgroeiende kinderen; - Oplevering; in overleg in 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
724 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.