Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Konijn 16

3225RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Konijn 16 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Een geweldige ligging op de hoek aan een doodlopende straat met vrij zicht over het speelveldje en op loopafstand van de winkels, sportgelegenheid en de bushalte. Hier wil je een gezin stichten, je kinderen op laten groeien of simpelweg genieten van het plekje en de meer dan 200 m2 perceel. Het huis heeft zoveel pluspunten dat het bijna te mooi is om waar te zijn. Bijna dan, want wat denk je van een woningbrede dakkapel, een slim geplaatste keuken waardoor de woonkamer veel groter en beter in te delen is en een grote berging plus een overkapping met een schuur. Rechte gevels op de etages, lichte kleuren op de muren en 4 slaapkamers. Voordeel van de ligging van dit huis is daarbij dat er twee parkeerplaatsen in de straat gunstig zijn gelegen t.o.v. dit huis waardoor je vrijwel altijd verzekerd bent van een plekje. De huidige bewoners gaan nog een stapje groter wonen waardoor dit leuke huis al deze zomer van jou kan zijn. Houd je van koken dan zul je je hier goed kunnen vermaken in de keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur. Veel daglicht door de grote ramen en een extra deur naar de voortuin zodat je ook hier met een kopje koffie lekker kunt genieten van de ochtendzon op het zuidoosten. De inbouwkeuken zelf is uit 2011/2012 en recent voorzien van een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser. Doordat de keuken naar de voormalige berging is verplaatst biedt de woonkamer nu alle ruimte aan de eettafel en de bank. Vrijwel elke opstelling is mogelijk en je kijkt daarbij mooi uit over de tuin. De afwerking in dit huis is meer dan netjes dus met een likje verf of een vloer naar keuze maak je het je eigen plekje. Geen achterstallig onderhoud, betonnen vloeren en goed onderhouden kozijnen. Op de twee verdiepingen vind je 4 slaapkamers die desgewenst uit te breiden zijn naar 5. De badkamer heeft een douche, hangend toilet, wastafel, rechte gevels en een raam. In 2011/2012 is de badkamer geplaatst en doordat er toen is gekozen voor goede materialen profiteer je nu nog steeds van een degelijke inrichting die nog lang niet aan vervanging toe is. De zolder is vergroot vanwege de kunststof dakkapel. Op de voorzolder kun je bijvoorbeeld een werkplek maken en de lichte slaapkamer is meer dan ruim voldoende voor een tweepersoonsbed. Ook hier vind je veel rustige kleuren. Heb je kleine kinderen dan is het speelveld een extra pluspunt van dit huis en makkelijk toegankelijk door de poort in de tuin. De tuin zelf is een charmante regeling van groen en sierbestrating waar je op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Heb je een motor of klus je graag dan zul je vast blij worden van de berging aan de zijkant van het huis. Deze heeft een roldeur en aan de voorzijde een buitenkraan. Het terrein is goed en degelijk omheind met een robuuste schutting zodat er ruim voleinde tijd over blijft om lekker van dit mooie stekje te genieten. Genieten buiten de tuin kan in het naastgelegen Kooisteebos waar je heerlijk kunt wandelen. Maak dus snel een afspraak dan zien we je binnenkort aan het Konijn 16. Uitblinkers: - Hoekwoning; - Dakkapel; - Keurige keuken en badkamer; - Energielabel C; - Een buitenkraan in de voortuin en een in de achtertuin; - 2 schuren, waarvan 1 met roldeur; - dichtbij natuur, Kooisteebos en strand (ca. 5 km); - Oplevering; in overleg, bij voorkeur op kortere termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.