Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Oostdijk 20

3223CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.288

Galerie de photos

Oostdijk 20 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Midden in Hellevoetsluis en toch het gevoel hebben dat je buiten de bebouwde kom woont met maar liefst 1595m2 eigen grond. Een prachtige tuin vol planten, bomen en het groenste gras en daarbij een huis waar weinig meer aan te verbeteren valt. Gelegen aan de Oostdijk met enkel bestemmingsverkeer kun je naar den Bonsen Hoek met speel,- en trapveldjes en basisscholen. Op de fiets doe je boodschappen op het winkelcentrum en de andere kant op sta je zo in de polder. Een andere prettige bijkomstigheid van dit huis is dat het een slaap,- en badkamer op de begane grond te bieden heeft (uitbouw 2022). En wat voor badkamer. Een heerlijke grote inloopdouche, een breed wastafelmeubel, warme kleuren en luxe materialen waaronder vloerverwarming. Wakker worden in de slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin en de palmen, het is net vakantie. Rustig ook, door de uitstekende isolatie waarmee de uitbouw is gebouwd, lekker warm door de vloerverwarming en op elke gewenste temperatuur te houden door de airconditioning. Naast de badkamer bevindt zich een hele grote en praktische bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed, de opstelplaats voor de cv- installatie (2022) en heel veel bergruimte. Een tweede badkamer voor de overige gezinsleden behoort tot de mogelijkheden evenals een centrale hal met voordeur in de eerder geplaatste uitbouw. Precies zoals het jouw gezin past. Zoals vaker in het buitengebied kom je nu binnen in de woonkeuken waar je alles vindt om uren te kokkerellen. De inbouwkeuken zelf heeft er een ruim aantal dienstjaren op zitten (2008) maar door de hoge kwaliteit ziet alles er nog spik en span uit en de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Toch liever een eiland of een andere opstelling. De L-vormige indeling van de woon/eetkamer maakt vele opstellingen mogelijk. Ook de woonkamer is uitgebouwd in 2017 en biedt daardoor een knusse zithoek en natuurlijk een houtkachel. Op de vloer is gekozen voor een oersterke houten vloer. Deze loopt vloeiend over in de vlonder op het overdekte terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Zet de openslaande deuren open en geniet hier van de zon met een kopje koffie. Op de etage bevinden zich nog twee slaapkamers en door de dakkapellen heb je een prachtig uitzicht op het groen. En dan de tuin. Met zoveel zorg en liefde onderhouden en doorlopend tot aan de Moriaanseweg vind je hier alles om je groene vingers de kost te geven. Heb je iets minder affiniteit met grasmaaien dan helpt de robotmaaier graag een handje. Diverse schuren zorgen dat alle gereedschappen netjes kunnen worden opgeborgen en daarbij is er een terrasoverkapping met screens en een tv voor de lange zomeravonden. Ook ideaal voor grotere kinderen zodat ze op eigen terrein een plekje hebben om met vrienden te zitten. Parkeren is hier zeker geen probleem. Zowel aan de voorzijde bij de entree van het huis als halverwege de tuin zijn diverse gelegenheden waardoor met een verjaardag of ander bezoek tot wel 10 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De hoge groene heg zorgt voor veel privacy en zo voel je je hier heerlijk vrij. Kortom, een Buitenstate middenin van Hellevoetsluis met een met zorg onderhouden en uitgebouwde woning waar je oud kunt worden. Dat is de Oostdijk 20. Uitblinkers: - Slaap,- en badkamer op de begane grond; - Daken dakkapellen 2021 vervangen; - Dak aanbouw woonkamer in 2017 vernieuwd; - Dak aanbouw badkamer / berging in 2022 vernieuwd; - Dak aanbouw Toilet / oude badkamer/ meterkast in 2023 vervangen; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023; - Oplevering; Q3/Q4 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
1595 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.