Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Ploegschaar 10

3224BN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.288

Galerie de photos

Ploegschaar 10 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Deze verrassend ruime hoekwoning combineert ruimte, een stijlvolle afwerking en een bijzonder praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een extra breed zijperceel biedt de woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst ervaar je direct een verzorgde en goed onderhouden woning, met aan de voorzijde een ruime keuken in een tijdloze witte kleurstelling, compleet met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken uitzicht op de rustige -autovrije- straat voor de deur waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, zeker met het grote park met speeltuin direct om de hoek. De woonkamer is een heerlijke ruimte om plaats te nemen, zeker door de hoeveelheid licht met ramen aan de zijkant en de brede glazen schuifpui. Die op haar beurt weer de verbinding maakt van binnen naar buiten. Een buiten met een prettige ligging want aan de achterzijde is een open plaats met speeltoestel en grote boom waardoor je beschut zit. een praktisch ingerichte tuin met vlonders, kunstgras en bestrating. Niet alleen beneden, maar ook boven is sanitair volledig vernieuwd. En hoe. Een recent vernieuwd toilet op de begane grond uit 2024 en een schitterende vernieuwde badkamer uit 2021. Beide op elkaar afgestemd, voorzien van alle luxe en afgewerkt in stijl. Grote wand- en vloertegels, stijlvolle 'honingraat' tegels en afgewerkt met zwarte accenten. Een grote inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots staan tot je beschikking. Met recht instapklaar. Deze ruimte ademt luxe en rust, met hoogwaardige materialen en een sfeervolle uitstraling. Kleine slaapkamers? Die kennen we niet bij deze woning. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping over de volledige breedte van de woning, en door haar rechte gevels, zijn beide potentiële hoofdslaapkamers. Comfortabel zijn de elektrische rolluiken bij beide slaapkamers. Dankzij de dwarskap is de tweede verdieping verrassend ruim en flexibel in te richten, het is dan ook echt een volwaardige tweede verdieping. Een derde grote slaapkamer en grote open ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor. Desgewenst kan deze worden afgesloten waardoor je een grote vierde slaapkamer realiseert. Mogelijkheden genoeg. De tweede verdieping is recent voorzien van twee nieuwe kunststof Velux dakramen, die zorgen voor extra licht en ventilatie. In het tussengedeelte is de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2017) en plek voor de wasmachine en droger. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning wordt versterkt door de toepassing van kunststof en aluminium kozijnen, voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. Laat de zon daarnaast voor je werken, want met 7 zonnepanelen (325WP/2021) heb je een bescheiden energierekening. De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck, diverse basisscholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van het groen en het water rondom het Haringvliet, de Struytse Zeedijk en de historische Vesting – perfect voor ontspanning en recreatie. Een hoekwoning met 111 m2 woonoppervlakte, kunststof/aluminium kozijnen en schitterend vernieuwd sanitair. Dat is de Ploegschaar 10. Uitblinkers: -kunststof-/aluminium kozijnen met dubbel glas/HR++ beglazing; -badkamer vernieuwd in 2021; -toilet begane grond vernieuwd in 2024; -2 nieuwe Velux dakramen (kunststof) met verduisterend rolgordijn op zolder (2024); -elektrische rolluiken slaapkamers eerste verdieping; -eerste verdieping gestuukt (2021); -betonnen (verdiepings)vloeren; -bitumen schuurdak vervangen in 2019; -begane grond v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming; -7 zonnepanelen uit 2021 (325 WP); -voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - kindvriendelijke buurt; -mechanische ventilatie vervangen in 2021. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (bij voorkeur begin september 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.