Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Rappardstraat 9

3221BN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Rappardstraat 9 Hellevoetsluis
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde hoekwoning met garage is gelegen op een perceel van 297m² eigen grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is modern afgewerkt en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een fraai buitenverblijf. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het winkelcentrum Evertsenplein, diverse scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Bij binnenkomst stapt u in de hal, voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal vindt u de meterkast, een praktische opbergkast, een volledig betegeld separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast én luxe ingebouwde trapverlichting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle leefruimte. De living geniet van volop daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woonkamer voorzien van zonneschermen, waardoor u het lichtinval naar wens kunt reguleren. De woonkamer is ruim van opzet, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin, en vanuit de woonkamer loopt u door naar de halfopen keuken. De moderne keuken, geplaatst in 2021, heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u via een enkele deur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt in beide slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een handige opbergkast en heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 15,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 12m². Beide kamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De badkamer (2024) heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Dankzij het dakraam geniet deze ruimte van prettige natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een praktische inbouwkast. Ook hier zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Het plafond is bovendien voorzien van ingebouwde spotverlichting. Tuin De achtertuin heeft een moderne uitstraling en is grotendeels bestraat, met in het midden een vierkant gazon. Vanuit de tuin heeft u toegang tot zowel het tuinhuis als de garage. Het tuinhuis (ca. 12m²) heeft een luxe afwerking, is voorzien van elektra en beschikt over een glazen schuifdeur. Het tuinhuis is naar eigen wens in te richten en wordt momenteel gebruikt als sfeervolle loungeplek. Direct aan het tuinhuis grenst een aparte berging van circa 5,5m². De garage heeft een oppervlakte van circa 22,5m² en biedt de mogelijkheid om uw auto te parkeren of extra opslagruimte te creëren. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1965 Inhoud 374m³. 297m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.