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Lauwerstraat 10

5708XG Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 465.900

Coûts d'achat (estimés): € 11.168

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.318) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 477.068

Prix d'achat /m²: € 4.197

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Lauwerstraat 10 Helmond
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Description

Veste Ville, 42 nieuwbouwwoningen in het centrum van Brandevoort Stads, Statig en Stijlvol wonen in Veste Ville Stel je eens voor… Je loopt de straat in. Zacht ruist de wind door de bomen. De karaktervolle, elegante gevels vangen jouw blik. Dan voel je het meteen: dit is geen gewone buurt. Dit is Veste Ville. In dit bijzondere nieuwbouwproject, op steenworp afstand van het park aan het aan het Hertogsveld, komt alles samen. De dynamiek van het stadsleven en de rust van een stijlvolle woonomgeving. Hier groeten buren elkaar nog. Er is ruimte voor een praatje, voor een kop koffie op de hoek, voor een wandeling of een middag in de zon op je eigen terras. Binnen wordt het nog beter. Grote ramen vangen het daglicht en geven jouw huis een warme, open sfeer. Je voelt hoe de ruimte met je meebeweegt. Of je nu werkt, leeft, speelt of juist even helemaal niks doet. Van de open leefkeuken tot de rustige werkplek of knusse leeshoek: hier woon je op jouw manier, in stijl. Voor iedere levensstijl een eigen thuis. Veste Ville bestaat onder andere uit 28 charmante Vestewoningen, eigentijdse woningen met een uitgesproken stedelijke allure. De 9 Herenhuizen bieden een extra verdieping, ideaal voor wie nét wat meer ruimte zoekt. Liever groots wonen? Dan zijn de Poortwoning en de 2 Villa’s vol Leven ideaal! Ze zijn royaal, licht en perfect voor grote gezinnen of om een inspirerende thuiswerkplek te realiseren. Of kies je voor de statige Notariswoning, die pure elegantie uitstraalt. De Panoramawoning is een ode aan het licht, met indrukwekkende raampartijen. En dan is er nog de Villa Stadsleven, een woning waarin wonen en werken moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Elke woning is met zorg ontworpen. Met oog voor stijl, comfort en een vleugje grandeur. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Veste Ville – in het hart van Brandevoort. Stads, Statig en Stijlvol. Zoals jij het wilt. Veste Ville – Type Vestewoning - 3 slaapkamers voor rust en privacy voor iedereen - compact en praktisch, slim ingedeeld - gasloos, vloerverwarming, warmtepomp - fijne achtertuin, ideale buitenplek voor ontspanning - Vast parkeerplaats op het binnenterein Kavelnummers: 01 – 02 – 03 – 04 – 05 – 06 – 07 – 08 – 09 – 10 – 11 – 12 – 13 – 15 – 16 – 17 18 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 27 – 28 – 41 – 42. Perceeloppervlakte: van ca. 83 tot 109 m² Gebruiksoppervlakte: van ca. 109 tot 137 m² Inhoud: van ca. 423 tot 524 m³ Tuinligging: Noordoost: 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 Oost: 15 – 16 – 17 – 18 West: 27 – 28 Zuid: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14

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€ 465.900

Coûts d'achat (estimés): € 11.168

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.318) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 477.068

2,78%

Annuellement

%

€ 23.295

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.900
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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