Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Lage Driesstraat 21

5268BP Helvoirt • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.059.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.082.030

Prix d'achat /m²: € 4.011

Galerie de photos

Lage Driesstraat 21 Helvoirt
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande villa bevindt zich aan een rustige brede laan met soortgelijke luxe woningen. De achterzijde is de zonzijde. Het is uitermate prettige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij de villa optimaal wooncomfort combineert met een verzorgde afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zijvleugel die is te gebruiken als thuiskantoor of atelier. De onder architectuur aangelegde tuin is praktisch en fraai ingericht en biedt in alle seizoenen een fijne aanblik. Helvoirt (gemeente Vught) is gunstig gelegen nabij bossen en natuurgebieden en beschikt over uitstekende verbindingen richting Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit in combinatie met goede voorzieningen. Daarnaast ligt het dorp het op korte rijafstand van het charmante centra van Vught en Oisterwijk op circa tien minuten en het levendige centrum van 's-Hertogenbosch op ongeveer vijftien minuten. Het nabijgelegen Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen grenst aan het dorp en vormt een prachtig decor voor ontspanning en buitenrecreatie. Algemene informatie: Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 1.034 m³ Woonoppervlakte: ca. 264 m² Perceeloppervlakte: 899 m² Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 33 m² Verwarming: cv ketel & gedeeltelijk vloerverwarming Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een ruime toiletruimte. De hal vormt een centraal verbindingspunt tussen de leefruimtes op de begane grond. De royale woonkamer is ingedeeld in een eetkamer en zitkamer en biedt toegang tot de zijvleugel. Door de niveauverschillen ontstaat een fraai contrast tussen de verschillende ruimtes. De eetkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij twee dakramen en beschikt tevens over een voorraadkast. De zitkamer beschikt over vloerverwarming, een open gashaard, met ingebouwde kasten, een convectorput, een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de zijvleugel. De zijvleugel is bij uitstek geschikt als kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep, mede dankzij de eigen entree aan de voorzijde van de woning. Daarnaast kan de ruimte ook worden ingericht als tweede zitkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via een trap is een entresol met een forse bibliotheekkast te bereiken. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en verbindt de zit- en eetkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed, een deur naar de achtertuin, de omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de riante (wijn)kelder. De gehele begane grond is afgewerkt met een travertin plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer één is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, de hoofdslaapkamer, beschikt over een wastafel en een inbouwkast. Slaapkamer vier wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en is voorzien van een dakraam en praktische opbergruimte achter het knieschot. De eerste badkamer is gesitueerd tussen slaapkamer één en twee en is uitgerust met een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een inloopdouche. De tweede badkamer is ruimer van opzet en beschikt over een bubbelbad, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator, een toilet en een bidet. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamers die zijn betegeld. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers en een separate opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een dakraam. In één van de slaapkamers bevindt zich een aparte ruimte met de cv installatie die tevens geschikt is voor extra bergruimte. De verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De onder architectuur aangelegde achtertuin kenmerkt zich door een combinatie van volwassen groen, een gazon en een overkapping waar een comfortabele zithoek is gecreëerd. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage bereikbaar. Beide garages zijn voorzien van elektra, waarbij de garage grenzend aan de oprit beschikt over een elektrische roldeur. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de villa is een fraai aangelegde voortuin met veel volwassen groen, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Op het dak van de woning zijn in totaal dertien zonnepanelen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.059.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.082.030

3,04%

Annuellement

%

€ 52.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.059.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
264 m²
Superficie du terrain
899 m²
Contenu
1034 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.