Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Torenstraat 16

5268AT Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Torenstraat 16 Helvoirt
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Imposante vrijstaande gezinsvilla met een statige oprijlaan en buitenzwembad gelegen aan een voorname doorgaande straat. Het gemeentelijk monument valt op door zijn klassieke bouwstijl, de stijlvolle architectuur en de prachtige situering op het ruime perceel. Een markante, karaktervolle gezinsvilla met diverse mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of inwonende ouder. Helvoirt is een charmant dorp in het hart van Noord-Brabant, centraal gelegen tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en is omgeven door natuurgebieden zoals de “Loonse en Drunense Duinen”, recreatieplas De IJzeren Man in Vught, en de Kampina. Helvoirt maakt deel uit van de gemeente Vught en biedt voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten. Woonoppervlakte: ca. 400 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 63 m² Externe bergruimte: ca. 29 m² Inhoud: ca. 1551 m³ Perceelsgrootte: 2156 m² Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de vestibule met trapkast, betreedt u een ruime ontvangsthal met toilet, meterkast en statige bordestrap. Deze hal is voorzien van authentieke vloertegels en biedt toegang tot de diverse ruimtes, waaronder de kamer en suite met zitkamer en eetkamer, beide voorzien van erkers, inbouwkasten en klassieke en-suite schuifdeuren. Een houtkachel en eiken houten vloeren zorgen voor warme ambiance. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de serre met originele vloertegel en aansluitend een terras. Daarnaast zijn er in het “voorhuis” twee extra kamers, waarvan één in gebruik als werkkamer. De andere is een tweede eetkamer met toegang tot de kelder. Deze eetkamer was van origine de dienstbode-keuken en is in stijl gemoderniseerd met terrazzo vloertegels en passende wandtegels. Aansluitend komt u in de woonkeuken, een stijlvol ingerichte ruimte met een kookeiland afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en een keukenwand in hout (2022). Diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en oven/magnetron completeren het geheel. De zwart-wit geblokte vloertegels, mooie wandtegels en een originele inbouwservieskast geven de keuken een authentieke sfeer. Via een tussenportaaltje met tweede toilet en trapkast is de achtervleugel (achterhuis) van de villa te bereiken. Dit achterhuis is uitermate geschikt voor een kantoor/ praktijk aan huis of als zelfstandige wooneenheid. Op dit moment is er een grote bijkeuken (vroeger de “varkensstal”) met toegang naar een fitnessruimte met openslaande deuren (ook als garage te gebruiken). Voorts is er nog een separate (berg)ruimte waar de originele “trog” nog aanwezig is. Hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en is de c.v. opgesteld. Daarachter is een portaal naar een douche en een derde toilet (2022). Een uitermate geschikte ruimte voor gebruikers van het buitenzwembad. Eerste verdieping De bordestrap leidt naar een ruime overloop, van waaruit vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Twee slaapkamers hebben een balkon en alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en wastafels. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras. De smaakvol uitgevoerde badkamer (2021) is uitgerust met een douche, wastafel en een (4e) toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook deze etage is voorzien van houten vloerdelen. Tweede verdieping De bordestrap leidt verder naar de bovenste etage van het voorhuis. Hier is een enorme zolderruimte aanwezig met meerdere dakramen en opstelling tweede c.v.. Volop potentie en diverse mogelijkheden om hier extra kamers of studio in loft-achtige sfeer te creëren. Achterhuis eerste verdieping Wat een geweldige lichte ruimte deze recent volledig gerenoveerde etage met een woonruimte voorzien van pantry en een airco-unit en daarnaast nog twee extra slaapkamers. De beide slaapkamers hebben inbouwkasten. Veel daglichttoetreding door de diverse dakramen en zijramen. Een (derde) badkamer met douche en wastafel maakt dit geheel een perfecte ruimte voor gasten of inwonende kinderen. Een sfeervolle etage met houten vloerdelen. Buitenleven De villa is fraai op het perceel gelegen. Een statige oprijlaan (dubbele entree) is afsluitbaar door smeedijzeren poorten. Ook is er een grote carport voor meerdere auto’s en een berging met de zwembadinstallatie, beregening, zonnepanelen en warmtepomp. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De royale tuin rondom de woning is uitgerust met volwassen borders en grote bomen. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, groot gazon en meerdere kleurrijke bloemperken en leibomen zorgen voor een groene buitenbeleving. De achtertuin beschikt over een overkapping (2022) met uitzicht op het verwarmde buitenzwembad met buitendouche. Een tuinhuis met eveneens een overkapping bevindt zich achterin de tuin. Algemeen - De villa wordt verwarmd door twee c.v. installaties; - De etage van het achterhuis is voorzien van airco-unit; - Een separate warmtepomp verzorgt de verwarming van het zwembad; - 35 zonnepanelen verdeeld over de carport en het achterhuis. Het geheel straalt een tijdloze charme uit dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen en overige authentieke elementen die overal in het huis aanwezig zijn. We zijn op zoek naar nieuwe eigenaren die de unieke sfeer van deze woning waarderen. Bent u geïnteresseerd? Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging om de charme en de klasse van de woning zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
400 m²
Superficie du terrain
2156 m²
Contenu
1551 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ecomline HR30 en HR43 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2024

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.