Résidents
550
Dernière année: 2025
Buorren 26
8584VC Hemelum • Fryslân
Vendu
€ 279.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.430
Prix d'achat /m²: € 2.846
Galerie de photos
Description
Buorren 26 – Hemelum Waar karakter, rust en ruimte samenkomen; én jij de kans krijgt om er jouw droomplek van te maken. Welkom op Buorren 26 in Hemelum, een vrijstaande woning vol authentieke charme, gelegen in een sfeervol straatje midden in het dorp. Het huis heeft liefde nodig, maar biedt vooral ontzettend veel potentie. De omgeving draagt daar volop aan bij: groen, rustig, dorps en op korte afstand van bossen, water en de sfeer van de Zuidwesthoek. Hier kun je écht jouw nieuwe thuis creëren. Aankomst & Entree Je bereikt het huis via een knus pad langs groen en oude bomen. De gevel ademt karakter en vormt meteen een vriendelijk welkom. Via de groene voordeur stap je binnen in de hal en voel je meteen dat dit huis unieke mogelijkheden biedt. Begane grond - Wonen met sfeer en potentie De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft prachtige lichtinval dankzij de grote ramen. De balken aan het plafond en de indeling geven de ruimte een charmante, bijna landelijke uitstraling. Hier kun je met een frisse blik alle kanten op: openmaken, moderniseren, uitbreiden: het kan allemaal. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die uitkijkt op de tuin. Dit is een fijne plek voor een grote tafel, waar je herfstige diners of zomerse ontbijten kunt beleven met zicht op het groen. Aansluitend vind je de eenvoudige maar functionele keuken. Ideaal voor een volledige make-over, waarbij je bijvoorbeeld een grote leefkeuken kunt creëren. Achtertuin - Rust & ruimte op het oosten De tuin ligt op het oosten en is verrassend ruim & groen. Er is meer dan genoeg plek voor een fijne zitplek, een moestuin, een veranda of een tuinkamer. Hier kun je volop genieten van privacy en vrijheid. Verdieping - Slaapkamers & kansen voor de toekomst Boven vind je lichte ruimtes met charmante kaplijnen en zicht op de tuin en het dorp. De verdieping leent zich uitstekend voor een slimme herindeling, waardoor je hier met gemak een comfortabele slaapverdieping of een combinatie van slaapkamers, logeerkamer en werkplek kunt maken. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning - Authentieke uitstraling - Ruime achtertuin op het oosten - Wonen in een rustig dorp met veel natuur in de omgeving - Grote potentie voor verbouwing en modernisering - Cv-ketel in eigendom Kortom: een vrijstaande woning op een prachtige plek in Hemelum, vol karakter én vol kansen. Dit is het ideale huis voor wie graag zijn handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een plek die helemaal naar eigen smaak kan worden omgetoverd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
2,78%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 358 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1909
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hemelum
Explorez Hemelum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hemelum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hemelum. En 2025 étaient 550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.292.
Moyenne WOZ
EUR 338.292
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.007
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 580 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.581 |
| 2022 | EUR 259.336 |
| 2023 | EUR 294.429 |
| 2024 | EUR 319.079 |
| 2025 | EUR 338.292 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 60
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 190
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
495
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
2
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
53
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
78
Étiquette B
66
Étiquette A
44
Étiquette C
43
Étiquette F
30
Étiquette D
27
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.536 | 3.069 |
| 2021 | 1.702 | 3.138 |
| 2022 | 1.339 | 2.885 |
| 2023 | 1.100 | 2.798 |
| 2024 | 1.095 | 2.902 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 785 • Électricité: 1.802
Huurwoning
Gaz: 1.081 • Électricité: 2.345
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.918
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 1.862
Vrijstaande woning
Gaz: 1.156 • Électricité: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.035
Activité dans Hemelum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hemelum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hemelum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hemelum?
Hemelum telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum is in 2025 circa € 338.292.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemelum ligt rond € 25.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemelum?
In Hemelum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Hemelum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Nijbuorren 3
8584VM Hemelum
€ 625.000 k.k.
€ 4.844/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 2310 m²
- Chambres de coucher
- 4