Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Hengstdijksekeiweg 4

4585PN Hengstdijk • Zeeland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.962

Galerie de photos

Hengstdijksekeiweg 4 Hengstdijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIEDEN VANAF € 650.000,- k.k. Een verborgen parel in het hart van Zeeuws-Vlaanderen! Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekjes die u zich kunt voorstellen. Via een sfeervolle oprijlaan bereikt u het erf, dat volledig omsloten wordt door bomen en struiken. Hier vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel. U ervaart hier dagelijks de rust, vrijheid en natuur midden in het Zeeuwse platteland, met alle voorzieningen van Hulst en omgeving binnen handbereik. Dit perceel biedt de perfecte mogelijkheden voor het houden van dieren. Of u nu droomt van een hobbyboerderij, een paar paarden in uw eigen wei, of wat kippen en andere dieren, dit terrein is er ideaal voor. De diverse bijgebouwen en de uitgestrekte ruimte maken het eenvoudig om uw eigen dieren een prachtig thuis te geven. De woning zelf is een renovatieproject en biedt de nieuwe eigenaar de kans om er een droomhuis van te maken. Momenteel staat er een eenvoudige structuur: muren en dak, en verder moet eigenlijk alles aangepakt worden. Met modernisering naar eigen smaak creëert u hier uw droomhuis in een unieke setting. Op het ruime erf bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren, ideaal voor opslag, hobby’s of het houden van dieren. De grote schuur op het terrein (van circa 250 m2) lijkt van buiten misschien wat gewoon, maar van binnen is hij fantastisch: een stevige, kwalitatieve structuur die ideaal is voor allerlei doeleinden, van werkruimte tot opslag. Het geheel biedt eindeloos veel mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Dit ruime perceel is werkelijk een zeldzaamheid. Omringd door groen en met een prachtig, glooiend landschap dat zelfs nog een subtiele herinnering aan de geschiedenis draagt (een zachte glooiing waar in de Tweede Wereldoorlog een bom is ingeslagen), ademt deze plek een unieke sfeer. Het voelt hier niet alleen vrij en ruim, maar ook bijzonder prettig en vertrouwd. Het perceel is beplant met een enorme diversiteit aan bomen en fruitbomen; hoe bijzonder is het om fruit te plukken in uw eigen boomgaard? Elk seizoen biedt weer een ander beeld, een heus paradijs voor natuurliefhebbers. Dit is een ideale plek voor gezinnen die graag buiten leven, dieren willen houden of simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - Momenteel rust er een agrarische bestemming op het perceel - Fantastische en zeer vrije ligging in Zeeuws-Vlaanderen - Groot perceel met glooiing en historische charme - Perfect voor het houden van dieren - Ideaal voor diverse uiteenlopende hobby’s - Diverse bijgebouwen in goede staat van binnen (schuur van circa 250 m2) - Woning volledig te renoveren naar eigen inzicht - Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met alle vrijheid - Het chalet (losse woonunit) zit niet in de aanbieding opgenomen (is eventueel ter overname)

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
10375 m²
Contenu
430 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4585

Google Maps

Localisation de Hengstdijk

Explorez Hengstdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengstdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengstdijk. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hengstdijk
Année Résidents
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hengstdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

103

Étiquette C

89

Étiquette B

52

Étiquette A

35

Étiquette D

29

Étiquette F

23

Étiquette E

12

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hengstdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 279 • Électricité: 745

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.340

Activité dans Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengstdijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengstdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengstdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Hengstdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.