Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Reygerskreek 30

4585AP Hengstdijk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Reygerskreek 30 Hengstdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een zeer rustige woonomgeving staat deze vrijstaande woning met een ruime tuin rondom, waar gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is gelegen op een perceel van 370 m² en beschikt over een praktische oprit en een overkapping op eigen grond. Hier ervaar je dagelijks het comfort van vrijstaand wonen, gecombineerd met een ontspannen sfeer die doet denken aan een permanent vakantiegevoel! De ligging in Reygerskreek maakt dit plaatje compleet. Deze woonomgeving staat bekend om haar natuurlijke karakter, rust en de nabijheid van het Vogelkreekgebied en de Otheense Kreek. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om permanent te wonen of juist een ontspannen tweede verblijf in het groen: hier woon je op korte afstand van Hulst én de Belgische grens, met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met plavuizenvloer en meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ademt een gezellige sfeer dankzij de palletkachel. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een compact keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzend de badkamer en suite, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier. Rondom de woning ligt een royale tuin met terras, een groot gazon en een tuinhuis, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De oprit met overkapping op eigen terrein zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping heb je via een open overloop toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin, logees of een werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier een tweede, eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt. Bijzonderheden: - Energielabel C (is opgemaakt voor het plaatsen van de nieuwe cv-ketel) - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 (eigendom, Intergas) - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing Deze woning is een uitgelezen kans voor een jong gezin, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een fijne tweede woning in een groene en rustige omgeving. Een plek waar comfort, natuur en ontspanning samenkomen en waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
210 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met asbest
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4585

Google Maps

Localisation de Hengstdijk

Explorez Hengstdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengstdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengstdijk. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hengstdijk
Année Résidents
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hengstdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

103

Étiquette C

89

Étiquette B

52

Étiquette A

35

Étiquette D

29

Étiquette F

23

Étiquette E

12

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hengstdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 279 • Électricité: 745

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.340

Activité dans Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengstdijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengstdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengstdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Hengstdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.