Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Sleutelbloemdreef 14

6075DJ Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.872

Galerie de photos

Sleutelbloemdreef 14 Herkenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

HERKENBOSCH, Sleutelbloemdreef 14 Op een steenworp afstand van natuurpark "De Meinweg" en het sfeervolle Kasteel Daelenbroeck, ligt deze goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk in Herkenbosch. De woning bevindt zich op een centrale locatie, met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk aan een winkelcentrum, supermarkt, huisarts, zorginstellingen, een basisschool en openbaar vervoer. Met de bus bereikt u eenvoudig het centrum van Roermond, het ziekenhuis of het station. De A73 en de uitvalswegen N280 en N52 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het kerkdorp Herkenbosch, onderdeel van de gemeente Roerdalen en staat vooral bekend om de nabijheid van Nationaal Park De Meinweg. Natuur, recreatie en een actief verenigingsleven vormen het hart van dit dorp. Begane grond: De entree geeft toegang tot een verzorgde ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. De ruime woonkamer van ca. 32 m² beschikt over een praktische opbergkast en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de straatzijde en de doorkijk naar de serre. Ook aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, evenals HR++ beglazing. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, ATAG elektrische kookplaat, koelkast (2024) en een kunststof werkblad. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een tuinkamer van ca. 25 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij grote ramen, een kunststof schuifpui met hor en een aparte loopdeur. Vanuit de tuinkamer is zowel de tuin als de garage direct bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de trapopgang kom je op de eerste verdieping van deze woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. De slaapkamers variëren in grootte: ongeveer 7 m², 13 m² en 15 m². Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Daarnaast zijn er in alle slaapkamers rolluiken aanwezig, die zorgen voor optimale verduistering en extra privacy. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met twee wastafels, een ligbad, een separate douche en een modern hangend toilet. Dankzij de complete inrichting is deze badkamer een fijne en functionele ruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die vooral dienstdoet als praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en boiler geplaatst, waardoor de technische installaties overzichtelijk en uit het zicht zijn ondergebracht. Garage: De garage is zowel van buitenaf bereikbaar via een elektrische rolpoort aan de voorzijde, als binnendoor via de serre aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van ca. 21 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte multifunctioneel maakt in gebruik. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met een ruime oprit, gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat. Aan de achterzijde ligt een royale en netjes aangelegde tuin op het zuidwesten, voorzien van diverse borders met beplanting. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is daarnaast uitgerust met buitenverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde eengezinswoning met garage; - Royale aangebouwde tuinkamer van 25 m².; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - voorzien van rolluiken; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - mooie aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; Inhoud: 498 m³. Woonoppervlakte: 98 m². Overige inpandige ruimte: 43 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m². Perceeloppervlakte: 354 m². Bouwjaar: 1984. Vraagprijs: € 379.500,- k.k. Aanvaarding: per direct.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.