Aller directement au contenu
Logo de De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Breestraat 12

5256ED Heusden • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Asperen

Galerie de photos

Breestraat 12 Heusden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklaar herenhuis met eigen garage in de vesting van Heusden. Stap binnen in het herenhuis ‘In de Sonne’, een rijksmonument uit 1614 met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd dat het pand nog ‘In de Zwaen’ heette en vermoedelijk als herberg diende. Dit rijksmonument combineert vierhonderd jaar geschiedenis met modern wooncomfort en is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het werd in 2019 gedurende zeven maanden volledig gerenoveerd. De woning beslaat circa 183 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houten schouw en houtkachel, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een lichte serre die uitkijkt op de omsloten tuin. De achtergevel met IJsselstenen en traptoren is een echte eyecatcher. De vijfhoekige traptoren verbindt de verdiepingen en benadrukt de unieke architectuur van het pand. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een badkamer met natuurstenen elementen, een gewelfde wijnkelder en een eigen garage met parkeerplek, een zeldzaamheid binnen de vesting. Vanuit de tuin en het huis heeft u een fraai zicht op de imposante Catharijnekerk. Ruimte om te leven en te creëren De kamers bieden volop mogelijkheden: een slaapkamer die eenvoudig in tweeën te splitsen is, een aparte wasruimte en een zolder voor extra bergruimte. De garage met bergzolder, bereikbaar via het rustige Kerkstraatje, voegt een praktische waarde toe aan dit historische woonhuis. Wonen binnen de vesting van Heusden Gelegen in een van de mooiste straten van de beschermde vesting Heusden biedt dit huis een unieke verbinding met het verleden. Karakter en comfort zorgen hier voor een comfortabele woonplek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, verspringend

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1614
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.