Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Zustersteeg 6

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.946

Galerie de photos

Zustersteeg 6 Heusden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een hoekwoning op een toplocatie in Heusden. Pak dan nu uw kans! Deze eengezinswoning is gelegen aan de Zustersteeg en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is ruim van opzet en is in 2016 compleet intern verbouwd op diverse vlakken o.a. de trap, vloer, keuken, badkamer en toilet. INDELING: BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de woonkamer met ruime eet- en zithoek en de trapopgang naar de eerste verdieping. U komt middels de karakteristieke deur binnen in een hal net toegang tot de meterkast, het toilet (2016) en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is ruimtelijk, licht en ruim van formaat. De woonkamer is verdeeld in de drie zones. Aan de voorzijde de zithoek, aan de achterzijde de open leefkeuken met de eethoek. De keuken (2016) is geplaatst in een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad, een koelkast (Zanussi), vriezer (Zanussi), combi-oven (Whirlpool), 4-pits gaskookplaat (AEG) en afzuigkap (Ignis). Vanuit de eethoek is de achtertuin met schuur bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (2016), welke is voorzien van moderne tegelvloer, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ouderslaapkamer (12 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast en is gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer twee is eveneens zeer licht te noemen en is gelegen aan voorzijde van de woning. De kamer is ruim genoeg (10 m²) om in gebruik te nemen als kinder-/hobby- of logeerkamer. Slaapkamer drie (6 m²) is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolderverdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING Aan de linkerkant van de zolder is het witgoed en de CV-ketel opgesteld. De CV-installatie is van het merk Remeha, type Avanta. De vierde slaapkamer (18 m²) is verbouwd tot een zeer nette afgewerkte, grote slaapkamer. In de vierde slaapkamer bevindt zich verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering in de nok. ACHTERTUIN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met een zonneterras, grote poort naar de straat en een stenen berging achter in de tuin. De tuin beschik over veel zonuren en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. De brede poort is gemonteerd zodat er één auto in de tuin geparkeerd kan worden. De stenen berging achter in de tuin beschikt over elektra en een vliering en is ruim genoeg voor het plaatsen van uw (tuin)gereedschap, kussens en fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - De badkamer, toilet en keuken zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - CV-ketel is van het merk Remeha, type Avanta; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.