Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Ooster Mheenweg 7 C

3849PA Hierden • Gelderland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.215

Galerie de photos

Ooster Mheenweg 7 C Hierden
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u deze instapklare en energiezuinige MIDDENWONING MET BERGING EN PARKEERPLAATS aanbieden. Een levensloopbestendige woning die is opgeleverd in 2021. De woning is geheel gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor u helemaal klaar bent voor de toekomst. Het huis ligt op een gezellig woonhofje (de Bestevoarshof) aan de Ooster Mheenweg. Een prachtige plek, dichtbij de gezellige dorpskern, maar toch ook in een hele landelijke setting nabij het Veluwemeer met het boerenstrandje, de zandverstuiving "Beekhuizerzand" en het Leuvenumse bosgebied. Daarnaast is het centrum van Harderwijk met al zijn voorzieningen zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Zoals gezegd is de woning met recht instapklaar te noemen. De gehele woning is keurig afgewerkt met een fraaie en eigentijdse vloerafwerking en natuurlijk een strakke wandafwerking. Er is een ruime slaap- en badkamer gelijkvloers aanwezig en op de verdieping is ook nog eens een hele ruime overloop en een slaapkamer met twee dakvensters. Eventueel is het mogelijk om deze kamer te splitsen, waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd wordt. Er is een keurig verzorgde achtertuin, die op het zuiden is gelegen. Op het gebied van duurzaamheid bent u hier uiteraard helemaal bij de tijd. Door de aanwezigheid van hoogwaardige isolatie, een warmtepomp, comfortabele vloerverwarming en de zonnepanelen beschikt u hier dan zelfs over energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor veel wooncomfort, maar ook voor zeer lage energielasten van slechts enkele tientjes en een mogelijk voordeel in uw hypotheeklasten. Wilt u deze woning komen bezichtigen? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezoekt u ook vast de website oostermheenweg7c.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2021, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een lucht-water warmtepomp. Er is een PV-installatie met 8 panelen. Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over vloerverwarming. Energielabel A+++ INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, komt u allereerst in de hal met daar de meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot het woongedeelte en de slaapkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en wat direct opvalt is dat er veel daglicht binnenkomt. Er is een goede ruimte voor een gezellige zithoek en aansluitend vinden we de keukenopstelling. Deze beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. Door de paralellopstelling is er ook heel veel kastruimte aanwezig. Vanuit de hal is tenslotte de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken met aansluitend de badkamer. Deze is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Verdieping: Middels een brede vaste trap komt u op de verdieping. Allereerst treft u een ruime overloop met de warmtepompopstelling en ontzettend veel ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen of het realiseren van extra kamers. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer op deze verdieping over de gehele diepte van de woning. Er zijn twee grote dakvensters aanwezig en deze kamer is uitermate geschikt om te splitsen naar twee slaapkamers. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde is een keurig aangelegde tuin te vinden. De achtertuin is voorzien van een terras, waar je leuk wegkijkt. Aan de achterzijde vinden we het achterom met toegang tot de fietsenberging die bij de woning hoort. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 211 m² Woonoppervlakte: 116 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud woning: 431 m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3849

Google Maps

Hierden sur la carte

Explorez Hierden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hierden. En 2025 étaient 3.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

3.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hierden
Année Résidents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

282

Étiquette B

271

Étiquette C

236

Étiquette G

220

Étiquette F

158

Étiquette D

117

Étiquette A+++

47

Étiquette E

42

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330

Activité dans Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hierden
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Hierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.