Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Cruquius 31

2181WE Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.840

Galerie de photos

Cruquius 31 Hillegom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en lichte woning in jonge woonomgeving! Deze ruime en moderne tussenwoning met 132 m2 woonoppervlak heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin (ca. 8 meter diep) voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en houten schuttingen als erfafscheiding. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig en een achteruitgang naar de parkeerplaats die aan de achterzijde is gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een extra zitje waar heerlijk van de late middag- en avondzon genoten kan worden. De "Vossepolder" is een jonge woonomgeving welke recent is afgerond en is mede door de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Nabij de woning ligt de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Ook is nabij de woning gelegen een recent gerealiseerde basisschool, een sportschool, openluchtzwembad 'De Vosse' en is via een brug vanuit de wijk het weidegebied van de Weerlaner- en Oosteinderpolder eenvoudig te bereiken. Deze in 2011 gebouwde woning is onderhoudsvriendelijk van opzet en optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en beschikt over 4 ruime (slaap-)kamers, waarbij eenvoudig een 5e (slaap)kamer te realiseren is. Op de begane grond treft u een royale leefruimte welke heerlijk 'licht' is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrije zichtlijnen. Deze aantrekkelijke woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree met luifel, de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en kleurrijk betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met een luxe uitstraling, een hoogglans zwart strak front met inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Het 'schiereiland' kan eenvoudig als 'bar' gebruikt worden. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer; heerlijk licht door de brede schuifpui. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en middels de schuifpui krijgt u toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchegelegenheid met glazen deur en scherm, een recent geplaatste vaste wastafel met meubel (2023) en 2e toilet met vrijhangend closet. De kleurrijk getegelde badkamer is voorzien van modern luxe wit sanitair, een designradiator (2023) en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime 4e slaapkamer met een dakvenster en kopgevelraam alsmede de opstelplaats van de wasmachine. Centraal een aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en de mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting. Een royale 4e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakvenster een kopgevelraam. De 2e verdieping is bijzonder ruimtelijk door de hoge nok van ruim 4 meter die in het zicht is gehouden. Bijzonderheden: * Perceel eigen grond 125 m2. * Inhoud ca. 400 m3 en 132 m2 woonoppervlak. * Begane grond is voorzien van fraaie massieve eiken vloer 'Chapel', gerookt en geborsteld en nog de mogelijkheid deze twee keer te schuren, waar bij hoge plinten zijn toegepast. * In de keuken is indirecte verlichting aangebracht. * De 2e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloerafwerking. * Plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk. * Dakramen op de 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar. * Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.