Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Loshaven 17

2181NE Hillegom • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Loshaven 17 Hillegom
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in een moderne poortwoning – stijlvol, licht en ruim! Aan de sfeervolle Loshaven in Hillegom staat deze royale poortwoning van 119 m², gebouwd in 2017 en volledig instapklaar. Met energielabel A, uitstekende isolatie vanuit de bouw, HR++ beglazing en een moderne afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel én duurzaam wonen gaan hier hand in hand. Geniet van een prachtig uitzicht op de haven, twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, een zonnig balkon op het zuidoosten en lage energielasten dankzij de energiezuinige bouw. Hier woon je ruim, licht en zorgeloos op een fantastische plek vlak bij het centrum én de natuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 119 m² - Instapklaar en modern afgewerkt - Bouwjaar 2017 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A – dus energiezuinig en lage maandlasten - Twee ruime slaapkamers van ca. 17 m² - Balkon op het zuidoosten - Vrij uitzicht op de haven - Eigen (fietsen)berging via achterom bereikbaar - Gelegen in het geliefde Ringoevers Locatie De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Ringoevers, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en uitlaatveldjes voor honden. Binnen enkele minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Hillegom met een divers aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Dankzij de ligging vlak bij de A4 en A44 zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook strand en bollenvelden liggen op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers. Entree De voordeur bevindt zich op straatniveau. Je komt binnen in een ruime hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via een comfortabele trap bereik je de eerste verdieping, waar het hart van de woning zich bevindt. De royale fietsenberging is via de poort aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Eerste verdieping Welkom op de woonlaag waar comfort en sfeer samenkomen. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de haven. De strakke afwerking en de onderhoudsvriendelijke laminaatvloer geven deze ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inclusief Quooker) en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit is dé plek om te ontspannen, te koken én te genieten van het buitenleven. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte, modern afgewerkte toiletruimte – volledig in de stijl van de badkamer met beige tegels en houtlook accenten. Ook is er een afgesloten bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatie, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop ruimte en licht. De overloop leidt naar twee royale slaapkamers, elk ca. 17 m² groot en beide voorzien van een sfeervol kopgevelraam. De hoge nok tot circa 4 meter geeft de kamers een bijzonder ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is betegeld in warme beige tinten en afgewerkt met houtlook accenten, wat zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer – praktisch en efficiënt ingedeeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
48 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.