Résidents
23.083
Dernière année: 2026
Weeresteinstraat 91
2182GS Hillegom • Zuid-Holland
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 3.981
Galerie de photos
Description
Karakteristiek woonhuis met aantrekkelijke tuin met gunstige zonligging! Dit ruime woonhuis is gebouwd in 1902 en aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd met behoud van oude details. De voorgevel is vrijwel origineel met prachtige ornamenten en glas-in-loodramen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een aantrekkelijke leefruimte op de begane grond. Op de 2e verdieping is de woning voorzien van een flinke dakopbouw; deze verdieping beschikt nu over 3 vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ca. 11 meter diepe tuin met een aantrekkelijke zonligging op het westen; tot laat kan van de avondzon worden genoten. De tuin is recent (2023) geheel opnieuw aangelegd en fraai afgewerkt met sierbestrating, vaste beplantingen en sierbestrating. Achter in de tuin is een ruime stenen berging geplaatst en is een poort aanwezig naar de achtergelegen straat. De voortuin is fraai aangelegd met o.a. leibomen en een authentiek sierhek. Op het achtergelegen parkeerterrein is het mogelijk om dicht bij de woning te parkeren. De indeling van deze ruime woning met lichte afwerking is als volgt: Begane grond: Entree, hal/vestibule met garderobe en meterkast, middels een glazen pui en deur met facetgeslepen glas toegang tot de gang. In de gang een praktische trapkast en het licht uitgevoerde toilet met hangcloset en fonteintje. Middels een glasdeur met facetgeslepen glas toegang tot de woonkamer. De woonkamer (voorheen kamer-en-suite) heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over een hoog plafond met stoere balken. Aan voorzijde de bevindt zich een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde de halfopen keuken, uitgevoerd met een uitgebreid keukeninterieur in langsopstelling, voorzien van een licht front, donker composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. RVS-kooktoestel met brede oven, vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken en woonkamer een serre over de gehele breedte van de woning; heerlijk licht door twee grote lichtkoepels en brede raampartij aan tuinzijde. Middels een schuifpui en aparte loopdeur is de tuin toegankelijk. Vanuit de gang een prachtige trap met fraai traphek met spijlen naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Lichte overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met hoog plafond en Frans balkon met openslaande deuren. Voor het Franse balkon is een fraai hekwerk aangebracht. Een betegelde praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een uitstortbakje met watertappunt. Aan de achterzijde bevindt zich een royale 2e slaapkamer, eveneens met een hoog plafond en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en twee vaste wastafels. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk en compleet met thermostaatmengkranen en designradiator. Verder op de overloop een separaat toilet met vrij hangend closet, recent geheel vernieuwd, luxe en licht uitgevoerd. Middels een vaste trap met tochtsluis naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een aantrekkelijke open ruimte (ca. 20 m2), prima te gebruiken als werk- of hobbyruimte of c voor de kinderen. In deze ruimte een vaste kastenwand met bergruimte en opstelplaats CV-combiketel (Intergas). Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 3e en 4e slaapkamer, beiden uitgevoerd met een dakkapel. Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van massieve eiken vloer. * Diverse glad stucwerk en spachtelputz wandafwerkingen aangebracht. * 1e verdieping voorzien van houten lamelparket vloerafwerking. * Woning is afgewerkt met luxe paneelbinnendeuren. * Buitenkraan aan voor- en achterzijde. * Elektrische zonwering aan achterzijde. * Stenen berging (ca. 10 m2) voorzien van overkapping aan voorzijde en elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag). Via de N207 en de N205 zijn resp. de autosnelweg A4 en A9 vlot bereikbaar en ligt Luchthaven Schiphol binnen ca 15 autominuten. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, op fietsafstand van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hillegom sur la carte
Explorez Hillegom et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.888
Étiquette A
2.738
Étiquette B
1.619
Étiquette G
849
Étiquette D
747
Étiquette F
684
Étiquette E
562
Étiquette A++++
335
Étiquette A+++
254
Étiquette A+
137
Étiquette A++
96
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer maisons in Hillegom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 5
2181AN Hillegom
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mortelhof 1
2181NL Hillegom
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valckslootlaan 48
2181TS Hillegom
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportlaan 48
2182KT Hillegom
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
