Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Wouda 31

2181WC Hillegom • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Wouda 31 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne en energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Vossepolder! Dankzij de royale uitbouw over de volledige breedte, de stijlvolle afwerking en de zonnige tuin met veranda is dit een woning waar je zó in kunt. Vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming én vloerkoeling, plus maar liefst 12 zonnepanelen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. Hier woon je heerlijk ruim, modern én groen. Bijzonderheden - Modern en energiezuinig wonen in de geliefde wijk Vossepolder! - Woonoppervlakte circa 141 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2019) - Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling d.m.v. een duurzame warmtepompinstallatie - Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig - Elektrische zonwering aanwezig (ter overname) - Uitbouw over de volledige breedte van de woning Locatie De woning ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Vossepolder. Dankzij de speelse opzet, brede straten en diverse speeltuintjes is dit een heerlijke omgeving voor gezinnen met kinderen. Aan de rand van de wijk loopt de rustige Ringvaart – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Op korte afstand vind je het vernieuwde Hertenpark, sport- en zwembadcomplex De Vosse en mooie wandelgebieden zoals de Vosse- en Weerlanerpolder. Ook basisschool met kinderopvang, NS-station Hillegom en het bruisende centrum met winkels, terrasjes en supermarkten liggen binnen handbereik. Zelfs het strand en de Waterleidingduinen zijn dichtbij. Woning De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De open keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een Miele wijnklimaatkast. De woonkamer is royaal en sfeervol, met strak gestucte wanden, een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief en een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde sfeerhaard (ter overname). Via de openslaande deuren bereik je de tuin – een fijne verlenging van de leefruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 56 m². Dankzij de fraaie aanleg, ruime opzet en overkapping aan de achterzijde is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De robuuste veranda met composiet vloer en sfeervolle verlichting maakt het plaatje compleet. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer, de slaapkamer wordt heerlijk ruimtelijk dankzij het grote raam dat vanaf de vloer veel natuurlijk licht binnenlaat. De ruime overloop met groot dakraam biedt mogelijkheden voor nog een extra kamer of werkplek. In de aparte bergkamer bevindt zich de opstelling van de warmtepomp en de wasruimte. Bergvliering: Via een luik op de overloop is er nog een fijne bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.