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Groest 73 12

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.364

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Groest 73 12 Hilversum
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Description

Wonen in het hart van Hilversum! Op de vierde én bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex “Groesterborgh” bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de levendige Groest en van de warme middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en het gebouw is uitgerust met een liftinstallatie, waardoor het comfortabel en toegankelijk wonen is. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: stap de deur uit en je staat direct op de Groest, hét bruisende centrum van Hilversum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants, terrassen, bioscopen en andere uitgaansgelegenheden. Ook het Centraal Station Hilversum bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten verbinding hebt met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast liggen voorzieningen zoals sportscholen, de bibliotheek, het marktplein en diverse bushaltes in de directe omgeving. Indeling Entree, hal met meterkast en c.v.-opstelling Net toilet Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger Lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het westen Open keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap Bijzonderheden Licht appartement in hartje centrum met zonnig balkon op het westen; Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; Servicekosten € 168,42 per maand (incl. voorschot water); Separate berging in de onderbouw met elektra; Voorzien van lift; Verwarming via c.v.-ketel; Videofoon/intercom; Bouwjaar 1983; Energielabel C. Voordelen op een rij: Toplocatie: alles op loopafstand – winkels, horeca, station en uitgaansgelegenheden Lichte woonruimte met vrij uitzicht Zonnig balkon op het westen Comfortabel wonen dankzij lift en eigen berging Goed onderhouden en instapklaar Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Living in the heart of Hilversum! On the fourth and top floor of the well-maintained apartment building “Groesterborgh”, you will find this bright and neatly kept one-bedroom apartment featuring a lovely west-facing balcony. From here, you can enjoy open views over the lively Groest and the warm afternoon and evening sun. The apartment includes a private storage unit in the basement, and the building is equipped with a lift, ensuring comfortable and accessible living. Location The location is truly exceptional: step outside and you are immediately on the Groest, the bustling centre of Hilversum. Here you will find a wide range of shops, supermarkets, cafés, restaurants, terraces, cinemas, and nightlife venues. Hilversum Central Station is just a short walk away, offering convenient connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Fitness centres, the library, the market square, and several bus stops are also within easy reach. Layout Entrance, hall with meter cupboard and central heating system Separate toilet Spacious bedroom with direct access to the bathroom Bathroom with shower, washbasin cabinet, and washing machine/dryer connection Bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny west-facing balcony Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, refrigerator, and extractor Features Bright apartment in the city centre with sunny west-facing balcony Almost entirely fitted with double glazing; Service charges: € 168,42 per month (including water prepayment); Separate storage unit with electricity supply; Lift available; Heating via central heating boiler; Video intercom system; Built in 1983; Energy label C; Advantages at a glance; Prime location: everything within walking distance—shops, dining, nightlife, and the station; Bright living space with open views; Sunny west-facing balcony; Comfortable living with lift and private storage; Well-maintained and ready to move into; Excellent accessibility by public transport.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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