Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Laapersboog 32

1213VC Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 6.368

Galerie de photos

Laapersboog 32 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze MODERNE en UITGEBOUWDE EENGEZINS-HOEK-WONING met TUIN, BERGING, achterom en gegarandeerde PARKEERPLAATS voor de deur is zo te betrekken! Wacht dus niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we laten de woning graag aan je zien! Het huis is gebouwd omstreeks 2015 en gelegen aan een rustige straat in een kleinschalige woonwijk nabij het prachtige en monumentale Laapersveld (park) in het zeer geliefde Hilversum-Zuid. In de directe omgeving is prachtige natuur voor handen evenals (internationale) scholen, NS treinstation, uitvalswegen (A27 en A1) alsmede de alom bekende winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel" met z'n diversiteit aan (boodschappen)winkeltjes en speciaalzaken. Iets verder is het altijd gezellige centrum van Hilversum te vinden met verschillende horeca, bioscopen en nog veel meer andere voorzieningen. INDELING Hal met de garderobe, modern toilet met fonteintje, lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, de open keuken is modern en voorzien van een kookeiland en diverse denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Op de verdieping biedt de overloop met vaste kastruimte toegang tot 2 (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers alsmede een ruime moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop (regen) douche, 2e toilet en ligbad. Ook deze verdieping heeft weer vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. De zolderverdieping heeft wederom een overloop en biedt ruimte aan de 3e en 4e in grootte variërende slaapkamers, beide met dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een stookruimte en plek voor de wasmachine en droger. Natuurlijk is ook hier weer alles netjes afgewerkt. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap, hier kunnen nog meer spullen worden opgeborgen. TUIN, BERGING en ACHTEROM De fraai verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt volop privacy, daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom. PARKEREN en LADEN Parkeren kan volop voor de deur, bezoek kan dus gerust met de auto langskomen, de gegarandeerde parkeerplek naast het huis maakt het geheel natuurlijk wel compleet, zeker als je wil thuisladen met de aanwezige laadpaal. OMGEVING In de directe omgeving zijn winkelstraat Gijsbrecht van Amstel en het gezellige centrum van Hilversum te vinden. Op kortere afstand bevinden zich het NS-treinstation Hilversum Sportpark evenals de oprit naar de A-27. Voor diegene die het wat rustiger aan wil doen is er de natuurlijke pracht van de omgeving die uitnodigt tot ontspannende wandelingen en fietstochten. MANDELIG TERREIN De stoep rondom het huizenblok, de achterom maar ook de parkeerplaatsen voor de deur zijn mandelig terrein, zeg maar gezamenlijk eigendom van de bewoners. Dit is in principe een slapende vereniging waarbij middels een VvE bijdrage jaarlijks een bedrag van ca. € 20,- euro moet worden betaald ten behoeve van het onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Modern uitgebouwde hoekwoning met tuin; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Luxe keuken vv diverse inbouwapparatuur; - Royale woonkamer; - 4 in grootte variërende slaapkamers; - Royale badkamer, 2e mogelijk; - Dakkapel aan voor- en achterzijde; - volledig geïsoleerd; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Laadpaal voor auto aanwezig; - Energielabel A+;

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, doorstroomboiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.