Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Moerbeilaan 84

1214LX Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 6.677

Galerie de photos

Moerbeilaan 84 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met vrijstaand bijgebouw op een rustige en groene locatie nabij de Kolhornse Heide. Aan de lommerrijke en rustige Moerbeilaan in Hilversum-Zuid bevindt zich deze uitstekend onderhouden en royale hoekwoning met vrijstaand bijgebouw. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 161 m², verdeeld over vijf slaapkamers, en is gelegen op een royaal perceel van 363 m². Het geheel is gebouwd in 1950, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Ligging De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied de Kolhornse Heide. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl het centrum van Hilversum, diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie de voordelen van de stad wil combineren met de rust van een natuurlijke omgeving. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, toegang tot de kelder en doorgang naar de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een erker, fraaie visgraat parketvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woning is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers in verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, bergruimte en twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakkapellen. Bijgebouw Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van circa 48 m² en een extra bergruimte van 9 m². Deze ruimte is volledig voorzien van elektra, water, verwarming (middels gaskachels) en een eigen toilet. Voorheen in gebruik als praktijkruimte voor fysiotherapie, is het bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy en zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte woning: ca. 161 m² - Vrijstaand bijgebouw: ca. 48 m² + 9 m² bergruimte - Perceeloppervlakte: 363 m² - Vijf slaapkamers - Volledig geïsoleerd, energielabel C - Bouwjaar: 1950 - Achtertuin op het westen - Rustige, groene woonomgeving nabij natuurgebied Interesse? Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.