Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Beltstraat 27

1777HA Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.100

Galerie de photos

Beltstraat 27 Hippolytushoef
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw is centraal gelegen in het dorpscentrum. Het woonhuis heeft een charmante jaren ’30 uitstraling en ligt in een brede straat, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen. De woning is in 2022 geheel verbouwd door de huidige eigenaren, waarbij een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte zijn geplaatst. Het geheel heeft hierdoor een frisse uitstraling en je kunt hier zonder grote werkzaamheden direct wonen: een echte instapklare woning. De begane grond biedt volop leefruimte en is praktisch ingedeeld met een woonkamer met erker, een moderne keuken, een ruime bijkeuken en een fijne tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Gelijkvloers wonen is relatief eenvoudig realiseren door de tuinkamer te verbouwen tot een 3e slaapkamer en een badkamer ensuite. De achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet: hier geniet u tot laat op de dag van de zon. Wonen in Hippolytushoef betekent rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Met de Waddenzee op korte afstand is het hier heerlijk wonen. Een fijne plek voor wie houdt van natuur, gezelligheid en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1930, gebruiksoppervlakte wonen 119 m², inhoud ca. 400 m³, externe bergruimte ca. 12 m².   Indeling woning: Via de entree kom je binnen in de in hal met meterkast (12 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom) en een trap naar de eerste verdieping met trapkast/kelderkast. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en fontein en is geheel betegeld.  Aansluitend kom je in de sfeervolle woonkamer met erker en palletkachel. De fraaie massief eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken ligt centraal in de woning en beschikt over een luxe U-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven en combi-magnetron. In de royale bijkeuken bevinden zich fraaie, op maat gemaakte kastenwanden waarin zowel de CV-installatie (Atag Combi HR, 2022) als de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes en uit het zicht zijn geplaatst. Daarnaast bieden de kasten volop bergruimte en een deur geeft hier toegang tot de achtertuin. Vervolgens kom je in een ruime tuinkamer met openslaande deuren; een heerlijke plek om te zitten op minder mooie dagen.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. Op de vloer ligt laminaat die netjes doorloopt naar de slaapkamers. Beide slaapvertrekken liggen over de gehele breedte van de woning en hebben praktische vaste kasten en een dakkapel. De luxe badkamer met gietvloer heeft verrassend veel ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en raam voor extra ventilatie.   Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereik je de royale bergzolder. De toetreding van daglicht wordt gecreëerd door twee Velux dakramen (2022).   Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag en tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, verzorgde borders met beplanting en een fijn zonneterras waar je heerlijk kunt zitten. Praktisch is de berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Tijdens de verbouwing zijn elektra, waterleidingen en afvoeren vervangen. - De woning is in 2025 buitenom geschilderd - Dak van de aanbouw is in 2025 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.