Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Dubbelde Skeer 27

1777DV Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.598

Galerie de photos

Dubbelde Skeer 27 Hippolytushoef
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super strakke halfvrijstaande woning met garage/schuur en heerlijk vrij en groen uitzicht. Je woont hier in de jonge wijk Slingerplan 2, aan de rand van Hippolytushoef, met een speelterrein op loopafstand. De woning uit circa 2008 blinkt uit in comfort en energievriendelijkheid door de uitstekende en volledige isolatie. Het heeft dan ook niet voor niets energielabel A. Binnen vind je drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping van de bergzolder een vierde slaapkamer te maken. De vloer, keuken, vloerverwarming, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2014/2015 en alles ademt hier luxe; het hele huis is top afgewerkt. De tuin ligt op het noordwesten maar vangt toch voldoende zonuren. Boven de royale garage geeft een steekzolder extra opbergruimte. De parterre heeft vloertegels met comfortabele vloerverwarming. In 2022 is buitenom al het schilderwerk gedaan en in 2021 is de keralieten punt aan de voorzijde volledig vervangen. Al met al een fijn en toekomstbestendig thuis op een rustige plek. Bouwjaar: 2008, perceeloppervlakte 276 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², externe bergruimte ca. 23 m², inhoud ca. 426 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is van het type L-kamer en is lekker licht door ramen aan de voor- achter én zijzijde. De open woonkeuken ligt aan de achterkant van het huis en heeft een hoekopstelling en een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur genoeg zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven, koel-/vriescombinatie, inbouwkast en tuindeur. In de trapkast is de verdeler vloerverwarming netjes uit het zicht opgesteld. De parterre heeft comfortabele vloertegels met vloerverwarming.   Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer. Deze verdieping telt drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer is luxe, is volledig betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de bergzolder met aansluiting wasautomaat, twee Velux dakramen en CV opstelling (Vaillant Combi HR 2017). Dankzij de ruimte en het daglicht leent deze verdieping zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer.   Tuin:  De tuin ligt op het noordwesten en biedt verrassend veel zonuren. De fijne mix van bestrating, groene borders en een zonnig terras maakt de tuin een plek waar je op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen. De royale garage maakt het helemaal af: lekker ruim, met een kanteldeur, elektra én een praktische steekzolder voor extra bergruimte.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.