Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Heldersestraat 14

1777BD Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Heldersestraat 14 Hippolytushoef
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime hoekwoning verrast direct door zijn royale opzet, praktische indeling en prettige lichtinval. Gelegen op een ruim perceel en voorzien van een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage en een diepe tuin, is dit een woning die comfort en leefruimte op een natuurlijke manier combineert. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Via de entree komt u binnen in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt een fijn uitzicht op de straat en voelt dankzij de prettige afmetingen en grote ramen direct aangenaam aan. De pelletkachel vormt niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar zorgt ook voor warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer sluit naadloos aan op het hart van de woning: de ruime U-vormige keuken, die in 2020 is vernieuwd. Deze keuken is centraal in het huis gelegen en profiteert van een mooie raampartij en een lichtkoepel in het dak, waardoor daglicht rijkelijk binnenvalt. Het is een fijne plek om te koken, samen te komen en te genieten van het dagelijkse leven. Op de begane grond bevinden zich bovendien verrassend veel voorzieningen. Zo is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, eveneens vernieuwd in 2020, en daarnaast nog een separaat toilet. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De slaapkamer op de begane grond kijkt uit op de tuin en biedt rust en privacy, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die dankzij hun formaat veelzijdig in te richten zijn. Of het nu gaat om comfortabele slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier is volop ruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, wat zorgt voor extra gemak en comfort voor het hele gezin. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of het realiseren van een extra kamer, afhankelijk van uw woonwensen. Met een inhoud van circa 456 m³ en een woonoppervlakte van 128 m² voelt de woning ruim en comfortabel aan, terwijl het perceel van 349 m² voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten. De woning is bovendien energiezuinig. Met energielabel B en veertien zonnepanelen uit 2020 zijn de energielasten aantrekkelijk en is er al een mooie stap gezet richting duurzaam wonen. De garage van circa 22 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke en groene uitstraling en is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een ruime speeltuin, terwijl sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u vlot onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Deze hoekwoning biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.