Aller directement au contenu
Logo de Mulder Makelaardij

Mering 99

1777DH Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SC Bakker Makelaardij oz BV
Prix : Meilleur Courtier en Hippolytushoef

Galerie de photos

Mering 99 Hippolytushoef
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal gelegen instapklare tussenwoning in Hippolytushoef Aan de Mering in Hippolytushoef staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een royaal gebruiksoppervlak van 121 m². De straatnaam ‘Mering’ betekent historisch gezien ‘grenzend’ en past daarmee perfect bij de locatie. De Mering maakt namelijk deel uit van de dorpsuitbreiding van 2004 en vormt sindsdien een rustige overgang tussen het dorp en het omliggende open landschap. Hier komt het beste van twee werelden samen: alle voorzieningen van Hippolytushoef liggen op korte afstand, terwijl de rust, ruimte en natuur van Wieringen letterlijk om de hoek liggen. Met drie ruime slaapkamers, een enorme zolder die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten én een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. De grote overkapping nodigt uit voor lange zomeravonden en de praktische berging maakt het helemaal compleet. Comfortabel, instapklaar én klaar voor de toekomst. Een huis om je meteen thuis te voelen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. De sfeervolle akoestische wandpanelen geven de ruimte een warme uitstraling. Aansluitend vind je de keuken, met toegang tot de bijkeuken. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden. Dé garantie voor lange, zomerse avonden onder de royale overkapping. Daarnaast vind je hier een praktische berging: ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of een eigen werkplek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. In alle kamers past moeiteloos een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming: heerlijk comfort, elke dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de indrukwekkende zolderverdieping. Dankzij de hoogte en de vloeroppervlakte is dit een volwaardige extra woonlaag. Hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren, een werkruimte, hobbykamer óf speelzolder. De mogelijkheden zijn enorm. Wonen aan de Mering De Mering is een rustige, kindvriendelijke woonstraat waar je je direct thuis voelt. De buurt wordt gekenmerkt door een prettige, veilige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en iedereen die van rust houdt. Tegelijkertijd ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het dorpscentrum met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca is dichtbij. Maar ook de bereikbaarheid is uitstekend via de N99 en A7. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier bovendien goed: het buitengebied ligt op loop- of fietsafstand, perfect voor wandelingen of een moment van ontspanning in de frisse lucht. De wijk blijft geliefd dankzij de dorpse sfeer en het goede onderhoud van de woningen, waardoor wonen hier comfortabel en aangenaam is. Bijzonderheden • Goed onderhouden en instapklare tussenwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² • 10 zonnepanelen (2019) • Energielabel A+ • Grote overkapping én berging in de zonnige tuin • Drie ruime slaapkamers • Zolderruimte biedt mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Rustige, kindvriendelijke buurt • Vlak bij het open buitengebied Een woning voor iedereen Of je nu start, groeit, thuiswerkt of gewoon comfortabel en duurzaam wilt wonen: De Mering biedt ruimte, licht, duurzaamheid én een fijne woonomgeving. Je kunt er zo in, maar er is ook volop mogelijkheid om de woning verder naar eigen wens in te delen. Ook jouw huis verkopen Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.