Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Slingerweg 48

1777AK Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.190

Galerie de photos

Slingerweg 48 Hippolytushoef
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig geïsoleerde hoekwoning met royale garage. Deze woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd door het plaatsen van nieuwe buitenmuren, wat zorgt voor extra comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed of als praktische werkruimte. Vanuit de woning is bovendien de royale garage binnendoor bereikbaar, wat veel gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer, die comfortabel en modern is uitgevoerd. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Wonen in Hippolytushoef betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen dichtbij. De basisschool ligt aan het einde van de straat en ook de Waddenzee, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom: een comfortabele en goed geïsoleerde hoekwoning met veel praktische ruimte, een garage en een zonnige tuin. Bouwjaar: 1941, perceeloppervlakte 220 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², inhoud ca. 354 m³, overige inpandige ruimte ca. 27 m².   Indeling: Welkom via de entree met vloertegels, de meterkast (6 groepen + krachtstroom) en de verdeler van de vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, een fraaie plavuizenvloer met hout-look, een houtkachel en hier is de vaste trap naar de eerste verdieping. In de keuken is een ruime opstelling met een dubbele inbouwoven, keramische kookplaat, 45 cm afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2025) en een close in boiler. Aansluitend is de bijkeuken welke is voorzien van vloertegels, een wasmachineaansluiting, een stortbakje en praktische inbouwkasten. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. Binnendoor bereik je de royale garage/schuur welke is verwarmd, voorzien is van elektra en een elektrische paneeldeur heeft.   Eerste verdieping: Op de overloop en de twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft een kastenwand en de tweede slaapkamer een inbouwkast. De moderne badkamer (2024) is heerlijk luxe en is voorzien van vloerverwarming (via retourleiding). Verder is er een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een badkamerkast. Via een deur is er toegang tot het platte dak.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met plaats CV (Atag combi HR 2017) bereikbaar. Hier is de derde slaapkamer met twee Velux dakramen en een laminaatvloer.   Tuin: De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een tuinberging en een achterom. Bijzonderheden: - In 2025 is de woning aan de buitenzijde geheel professioneel geschilderd.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.