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Koningin Julianastraat 4

4433AE Hoedekenskerke • Zeeland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 0

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Koningin Julianastraat 4 Hoedekenskerke
Photo 49
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Description

In het gezellige dorp Hoedekenskerke staat aan de Koningin Julianastraat 4 deze nette twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning is instapklaar, voorzien van een prachtige vloer, veel lichtinval en een zonnige tuin waar u volop kunt genieten. De ligging dicht bij de Westerschelde maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Rust, ruimte en natuur liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is modern afgewerkt met een mooie vloer in warme houttinten, neutrale wanden en grote ramen die de ruimte een prettige, lichte sfeer geven. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en is strak ingericht met houten fronten, een donker werkblad en moderne inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en voldoende kastruimte is dit een fijne plek om te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolderruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of werkplek. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte prettig en functioneel is. Tuin De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin die volop mogelijkheden biedt. Hier is meer dan genoeg plek om te dineren met familie en vrienden, te loungen in de zon én om kinderen veilig te laten spelen. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin praktisch én sfeervol. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. Bijzonderheden • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Ruime tuin met plek om te dineren, loungen en spelen • Gelegen in een rustige straat, dichtbij de Westerschelde en de natuur Kortom: een lichte, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en een toplocatie dicht bij het water, een woning waar u direct kunt gaan genieten van comfortabel wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4433

Google Maps

Carte de Hoedekenskerke

Aperçu spatial du site de travail dans Hoedekenskerke

Chiffres de logement et de quartier dans Hoedekenskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoedekenskerke. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoedekenskerke
Année Résidents
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoedekenskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

76

Étiquette G

74

Étiquette F

45

Étiquette D

33

Étiquette A

32

Étiquette B

31

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoedekenskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoedekenskerke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoedekenskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoedekenskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

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