Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Molenstraat 1 A

4433AB Hoedekenskerke • Zeeland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Molenstraat 1 A Hoedekenskerke
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van comfortabel wonen in een sfeervol dorp, met ruimte, karakter en rust om u heen? In het karakteristieke dorpshart van Hoedekenskerke staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Molenstraat 1a. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een nette badkamer, een ruime garage en een verzorgde tuin biedt deze woning veel comfort voor uiteenlopende woonwensen. De combinatie van authentieke details, zoals de tegelvloer en de houtkachel, met hedendaags wooncomfort maakt dit een prettig en compleet thuis op een rustige, landelijke locatie dichtbij de Westerschelde. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van waterontharder), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, die direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke tegelvloer, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de landelijke open keuken, uitgevoerd in een tijdloze opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder onder meer een vrijstaand fornuis met meerdere ovens en inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en staat in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. Aan de achterzijde bevinden zich de bijkeuken/wasruimte met vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de overkapping en de tuin. Daarnaast is er binnendoor toegang tot de ruime garage met vloerverwarming, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, verdeeld over de verdieping. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht, deels via dakramen en dakkapellen. Hierdoor zijn de ruimtes verrassend ruim en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de dakkapel en het raam is ook hier sprake van natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en is ideaal voor extra opslag. Door de lengte van de kap biedt deze verdieping meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin staat een heerlijke tuinkamer met aansluitend een berging, perfect te gebruiken als extra opslag, hobbyruimte en een heerlijke loungeplek. De overkapping is afsluitbaar met glazen deuren, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 116 m² • Gelegen in het dorpscentrum van Hoedekenskerke • Vier slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Praktische bijkeuken en ruime garage • Tuinkamer met glazen deuren en aansluitende berging • Nette badkamer met inloopdouche • Rustige, landelijke woonomgeving dichtbij de Westerschelde Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning met praktische voorzieningen, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is Molenstraat 1a in Hoedekenskerke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze complete woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4433

Google Maps

Carte de Hoedekenskerke

Aperçu spatial du site de travail dans Hoedekenskerke

Chiffres de logement et de quartier dans Hoedekenskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoedekenskerke. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoedekenskerke
Année Résidents
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoedekenskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

76

Étiquette G

74

Étiquette F

45

Étiquette D

33

Étiquette A

32

Étiquette B

31

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoedekenskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoedekenskerke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoedekenskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoedekenskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Hoedekenskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.