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Hexelseweg 80 Z508

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Disponible

€ 70.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 73.250

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Hexelseweg 80 Z508 Hoge Hexel
Photo 23
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Description

Dit moderne Tiny House uit 2021 staat op een mooie plek aan de rand van Recreatiepark De Tolplas. Het huisje ligt op een eigen kavel en grenst direct aan een groot speelveld. Hierdoor is het een heerlijke plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die gewoon willen genieten van rust en natuur. Rondom het huisje vind je twee terrassen waar je veel zon hebt, én een fijne overdekte veranda. Zo kun je altijd buiten zitten, of het zonnig is of regent. Binnen houdt de airco het in de zomer lekker koel, en in de winter zorgt de gaskachel voor een warme en gezellige sfeer. Tv en wifi worden via het park geregeld. Indeling Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote ramen. De slaapkamer en keuken hebben horren om insecten buiten te houden. In de woonkamer staat een smart-tv en er is wifi aanwezig. De open keuken is praktisch ingericht met een oven, gasfornuis en koel-vriescombinatie. Het huisje heeft plek voor vier personen, verdeeld over: - Een slaapkamer op de begane grond met twee losse boxsprings, die je kunt afsluiten van de woonkamer - Een Entresol met twee slaapplaatsen, bereikbaar via een trap met traphekje - De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en toilet. Omgeving & park De Tolplas ligt tussen Twente en Salland, in een prachtige groene omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen, met natuurgebieden zoals het Wierdense Veld en de Sallandse Heuvelrug op korte afstand. Op het park zelf is genoeg te doen: - Een recreatieplas waar je kunt zwemmen, vissen, windsurfen of relaxen op het strandje - Sport- en speelvelden, zoals voetbal, jeu-de-boules en tafeltennis - Een gezellige bistro met uitzicht over het water Verhuur & gebruik Verhuur is mogelijk, maar je bent nergens toe verplicht. De makelaar kan je meer vertellen over de kosten, voorwaarden en mogelijke opbrengsten.

Prêt immobilier berekenen

€ 70.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 73.250

2,78%

Annuellement

%

€ 3.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 70.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
24 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
124 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7645

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoge Hexel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoge Hexel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoge Hexel. En 2025 étaient 1.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoge Hexel
Année Résidents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoge Hexel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

148

Étiquette C

145

Étiquette B

70

Étiquette D

68

Étiquette E

61

Étiquette G

60

Étiquette F

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoge Hexel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.810

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.150

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.170

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.240

Activité dans Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoge Hexel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoge Hexel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoge Hexel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

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