Aller directement au contenu
Logo de Scherjon + Van der Veen Makelaars

Klokstrjitte 9

9151JE Holwert • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hurdegaryp

Galerie de photos

Klokstrjitte 9 Holwert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter en comfort in het hart van Holwert! Midden in het sfeervolle, oude dorpscentrum staat deze halfvrijstaande woning die begin jaren ’90 geheel is gerenoveerd. Het huis beschikt over een sfeervolle binnentuin en een royale garage/berging (ca. 5,30 x 5,40 m) met vliering en smeerkelder. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Indeling: Entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van een hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een eethoek met tuindeur. Keuken met een L-vormige opstelling en toegang naar de aangebouwde achtergelegen bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Gezellige achtertuin, ruime houten vrijstaande garage/berging met een betonvloer, openslaande houten garagedeuren, vliering en smeerkelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan1 met een dakkapel, badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte. Algemeen: - Bouwjaar circa 1900 - gerenoveerd begin jaren ‘90 - ruime garage/schuur met vliering en smeerkelder - dak- en muurisolatie - eigen cv-combiketel 2013 - beschermd dorpsgezicht (onderdeel historisch centrum) - eigen grond totaal 167 m² Wonen in Holwert Holwert telt circa 1.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en een actief verenigingsleven. Direct ten noorden ligt de veerhaven, waar de boot naar het Waddeneiland Ameland vertrekt. Holwert is goed bereikbaar: via de N356 bereikt u Dokkum in slechts 9 kilometer en via de N357 bent u binnen circa 25 kilometer in Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busverbinding richting zowel Dokkum als Leeuwarden. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9151

Google Maps

Aperçu géographique Holwert

Explorez Holwert et les environs

Meer maisons in Holwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.