Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dijkstraat 33

2675AV Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.215

Galerie de photos

Dijkstraat 33 Honselersdijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gezelligste straat van Honselersdijk komt binnenkort een vrijstaande jaren '30 woning beschikbaar! Een grote pré van deze woning is de riante schuur aan de achterzijde van ca. 45 m2 in totaal, die multifunctioneel gebruikt kan worden. Dijkstraat 33 beschikt daarnaast over een sfeervolle woonkamer en open keuken op de begane grond, met daarachter het toilet en de compleet ingerichte badkamer. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers met daarboven nog een zeer praktische bergvliering. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van de authentieke details van een jaren '30 woning; balkenconstructies, paneeldeuren binnen en vaste kastruimtes. Honselersdijk is zeer centraal gelegen in het Westland. Niet alleen de overige dorpskernen, maar ook uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam zijn direct benaderbaar. Daarnaast beschikt de winkelstraat (Dijkstraat) over tal van dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, bakker, slager etc. op loopafstand. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree via de eigen poort, de voordeur bevindt zich aan de zijgevel. Via een hal met vaste trapopgang komt u centraal in de woonkamer uit, met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een grote open keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Zowel de grote raampartij aan de voorzijde als de ramen aan de zijkant van de woning en de lichtkoepel boven de keuken bieden voldoende daglicht toetreding en maken de kamer heel ruimtelijk. Een gestuukte toog zorgt voor een natuurlijke afscheiding tussen de voor- en achterkamer. Airconditioning aan de muur (2024) in combinatie met een cv-ketel (2023) zorgen op de begane grond voor een aangename temperatuur. Het in 2023 geplaatste HR++ glas draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. De open keuken is opgesteld in een U-opstelling, waarin diverse kasten en berglades worden afgewisseld met luxe inbouwapparatuur als een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. Achter de keuken bevinden zich een separate toiletruimte en de modern ingerichte badkamer, uitgebouwd en vergroot in 2016. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen wand en regendouche, en een dubbel wastafelmeubel met wandspiegel. In een vaste kast zijn de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd. Een loopdeur tussen de keuken en badkamer leidt naar de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Op de bestrate achterplaats kunt u heerlijk buiten zitten. Via de tuin is een multifunctionele berging van ca. 45 m2 toegankelijk. Het voorportaal kunt u ideaal gebruiken als bijvoorbeeld bijkeuken, via een deur komt u in het tweede gedeelte van de berging; een grote ruimte met houten wanden, voorzien van voldoende elektra aansluitingen. Het plafond bestaat deels uit hout en deels uit kunststof golfplaten, zodat er ook daglicht naar binnen valt. De schuur is niet alleen zeer praktisch voor het opbergen van spullen, maar kan ook uitstekend dienst doen als hobbyschuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over airconditioning en tv-aansluiting. Een deur leidt naar het dak van de uitbouw, waar de 13 zonnepanelen zorgen voor het verlagen van uw energierekening. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee (slaap-)kamers, waarvan de één momenteel ingericht is als inloopkast, met plafondhoge kast met schuifdeuren. De kleinere slaapkamer kan, net als de hoofdslaapkamer, heel goed de temperatuur reguleren met de aanwezige airco aan de muur. Via deze kamer is tevens de ruime en praktische bergvliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in het centrum van Honselersdijk; - Riante schuur in de achtertuin van ca. 45 m2; - Ruime woonkamer met open (leef)keuken op de begane grond; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche op de begane grond; - Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping; - Energielabel C; - 13 zonnepanelen; - CV-ketel vernieuwd in 2023; - Dak van binnenuit geïsoleerd in 1996 (dakpannen eraf, dakbeschot deels vervangen, dakpannen teruggeplaatst); - Muurisolatie (m.u.v.) voorgevel geplaatst in 2022; - Begane grond: betonvloer op staal, verdieping; houten constructievloer; - Buitenzijde geschilderd in 2023; - Meterkast uitgebreid naar 17 groepen; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.