Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Sperwerhorst 12

2675WT Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Sperwerhorst 12 Honselersdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1987), die de afgelopen jaren van top tot teen is gemoderniseerd. Met een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken (2022), een splinternieuwe badkamer (2024), vier royale slaapkamers, vloerverwarming, 6 zonnepanelen, energielabel B en een strak aangelegde tuin is dit een huis waar je zó in kunt. Hier woon je comfortabel, eigentijds en duurzaam — klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de leefruimte is. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet en de woonkamer middels de zwarte taatsdeur. De tuingerichte woonkamer straalt warmte en sfeer uit met de hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard, strakke wanden en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken (2022), uitgevoerd in stijlvolle grijstinten met zwarte accenten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met voldoende werkruimte en een mooie connectie met de eethoek. Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde noordoost gerichte tuin (2023) in, waar je dankzij de gunstige ligging van de woning in de wijk geniet van zon van 's middags tot in de avond. De tuin biedt een combinatie van terras, groen, een houten vlonder en een berging — ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping is in 2024 volledig verbouwd en biedt drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met een lichte vloer, strakke wanden en vernieuwde elektra en radiatoren. De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher: luxe, hotelwaardig en voorzien van royale inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, grote designradiator, en sfeervolle inbouwspots. Hier kun je elke dag genieten van comfort en rust. Tweede verdieping (zolder) Vaste, open trap naar de tweede verdieping. De zolder is in 2021/2022 veelzijdig verbouwd en biedt een vierde ruime slaapkamer met dakraam, hoogwaardige afwerking, een nette vloer en extra bergruimte. Op deze verdieping zijn tevens de CV-ketel (Intergas HRE 2022), de mechanische ventilatie (2022) en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt op de overloop. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare hoekwoning in kindvriendelijke buurt; - De afgelopen 4 jaar volledig opgeknapt en gemoderniseerd; - Luxe keuken uit 2022 en moderne badkamer uit 2024; - Vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen; - Fraai aangelegde tuin (2023) met berging; - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen (2023); - Volledig vernieuwde elektra (grotendeels); - Nieuw schilderwerk binnen (2022–2024) en buiten (2022–2023); - HR en HR++ glassoorten aanwezig; - Rustige ligging, kindvriendelijke straat; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; - Speeltuintje gelegen aan de achterzijde; - Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.