Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Kievitstraat 36

2675VL Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.821

Galerie de photos

Kievitstraat 36 Honselersdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kievitstraat 36 betreft een ruime hoekwoning uit 1971 met een zeer riante achtertuin en carport, welke volop mogelijkheden biedt! Met ca. 140 m² woonoppervlakte op een perceel van zo’n 296 m² én een ligging aan vaarwater, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en recreatie aan huis. Er is een carport met eigen parkeerplaats en een riante tuin met zijtuin, dankzij de hoekligging van de woning. De woning ligt in de Vogelwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Honselersdijk, met winkels, supermarkten en horeca. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Naaldwijk, Den Haag en de overige dorpskernen van het Westland. Een ideale plek voor gezinnen of starters die ruim willen wonen op een mooie locatie aan vaarwater. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime entree, met meterkast en loopdeur naar de hal, waar zich de trapopgang bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de kamer aan de achterzijde, met zijdeur naar een tweede kamer. Beide kamers zijn momenteel ingericht als kantoor, maar kunnen door de raampartij en verwarming ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Beide ruimtes hebben directe toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De berging is eveneens van buitenaf bereikbaar via de voorzijde van de woning en is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes door een tussenmuur – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is in het tweede deel gesitueerd. Eén van de grootste pluspunten van de woning is misschien wel de riante achtertuin, gelegen aan vaarwater. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, waardoor u meerdere zithoeken, omringd door groen kunt creëren. De aanwezige beplanting in de tuin zorgt ervoor dat u voldoende privacy heeft. Eerste verdieping: De eerste etage is het echte leefgedeelte van de woning. Via de trap kom je uit op een ruime overloop met toegang tot het toilet met fontein en de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij over de volle breedte. Via een kunststof schuifpui heeft u toegang tot het balkon van ca. 4 m2, gelegen aan de achterzijde, met fraai uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, in u-opstelling. Ook hier valt direct de lichtinval op, welke vanuit het raam boven het werkblad naar binnen valt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die perfect dienst kan doen als wasruimte of extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap-)kamers en badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas. Centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een separate kast op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die over de volledige breedte van de verdieping loopt. Ook deze kamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Drielaagse hoekwoning met riante tuin (ca. 180 m2) aan vaarwater; - Carport met eigen parkeerplaats; - Lichtrijke woonkamer met balkon; - Vijf goed bemeten slaapkamers; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Resterende houtwerk geschilderd in 2023; - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Hoofddak van de woning ± 25 jaar geleden eens vernieuwd; - Spouwmuur isolatie aanwezig; - Volledig dubbele beglazing; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.