Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Hogeweg 11

4513KN Hoofdplaat • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

Hogeweg 11 Hoofdplaat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen op een unieke locatie aan zee, in alle rust en ruimte, maar toch met een warme landelijke sfeer? Dan is deze charmante dijkwoning aan de Hogeweg 11 in Hoofdplaat precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 710 m² en met een woonoppervlakte van 106 m², biedt deze woning volop comfort, karakter en een heerlijk buitenleven. De woning is sfeervol afgewerkt in landelijke stijl, waarbij de gezellige woonkamer met gashaard en de complete keuken met landelijke uitstraling meteen het gevoel van thuis oproepen. Dankzij de combinatie van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en dakisolatie, zit je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De gemeenschap 'Hoogeweg' ligt direct aan de Westerschelde, waar je tijdens een wandeling over de dijk zomaar zeehonden kunt spotten. Ook is het omringd door natura2000 gebied, waardoor je altijd van de volledige rust kunt blijven genieten. Hoofdplaat beschikt over een bakker voor de dagelijkse boodschappen, en voor een hapje of een gezellige avond uit is café/restaurant ‘de Vriendschap’ absoluut een aanrader. Ook de bereikbaarheid naar Breskens en Terneuzen is uitstekend. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal. Aan de linkerzijde vind je de ruime woonkamer, waar je eerst langs de eethoek komt en vervolgens de gezellige zithoek bereikt, compleet met een sfeervolle gashaard. Daarbij is er een leuke vide gecreëerd als opslagruimte. Aan de rechterkant van de hal ligt de landelijke keuken, uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Via de hal loop je door naar het achterste gedeelte van de woning waar zich het toilet en de badkamer bevinden. De badkamer is modern en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel te vinden. Deze is recent volledig gereviseerd. Ook zo het mogelijk kunnen zijn om een deel van de woonkamer om te bouwen tot slaapkamer. Hierdoor wordt direct gelijkvloers leven mogelijk gemaakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. Bovendien is op deze verdieping een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. Tuin De tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is een vrijstaande schuur waar je voldoende ruimte hebt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De kas naast de wei is een heerlijke plek om in het voorjaar Daarnaast vind je in de tuin een losstaande carport met plaats voor één auto. Een extra pluspunt is de jacuzzi, waar je in alle privacy en rust heerlijk kunt ontspannen. De tuin is een fijne plek voor zowel zonliefhebbers als mensen die van buitenleven houden. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte van 710 m². - Woonoppervlakte van 106 m². - Twee slaapkamers. - Sfeervolle landelijke afwerking. - Gashaarden in woonkamer en keuken. - Airco op de eerste verdieping. - Luxe badkamer op de begane grond. - Jacuzzi in de tuin. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. - Rolluiken. - Dakisolatie. - Vrijstaande schuur en carport. - Rustige ligging nabij de dijk en zee en natura2000 gebied. Ben je benieuwd geworden naar deze unieke dijkwoning op een prachtige plek in Hoofdplaat? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4513

Google Maps

Hoofdplaat sur la carte

Explorez Hoofdplaat et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofdplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofdplaat. En 2025 étaient 702 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.647.

Résidents

702

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.647

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.439

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofdplaat
Année Résidents
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofdplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origine des habitants (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

117

Étiquette F

92

Étiquette C

91

Étiquette B

83

Étiquette E

51

Étiquette D

46

Étiquette A

41

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofdplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.469

Huurwoning

Gaz: 782 • Électricité: 1.349

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.619

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.589

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 1.197

Vrijstaande woning

Gaz: 1.193 • Électricité: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 854 • Électricité: 1.891

Activité dans Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 109

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofdplaat
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofdplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofdplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer maisons in Hoofdplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.