Résidents
702
Dernière année: 2025
Monseigneur Luijpenstraat 1
4513AE Hoofdplaat • Zeeland
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 2.954
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning op loopafstand van de Westerschelde met royale aanbouw, grote tuin en veel potentie. Aan de Monseigneur Luijpenstraat 1 in Hoofdplaat staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met een royale aanbouw, een ruime tuin en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van circa 152 m², een zeer ruime begane grond en meerdere slaapkamers is dit een ideale woning voor wie ruimte en rust zoekt. De woning is gebouwd in 1970 en in 2019 uitgebreid met een moderne aanbouw. Hierdoor is op de begane grond een bijzonder ruime en lichte leefomgeving ontstaan. Begane grond Via de entree kom je in de woning, vanwaar toegang is tot de royale woonkamer met aanbouw. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de ruime afmetingen is de ruimte flexibel in te delen en zeer geschikt voor een grote zithoek en eetgedeelte. De aanbouw is constructief zo uitgevoerd dat het mogelijk is om hier in de toekomst een extra verdieping op te realiseren; de bijbehorende constructieberekening is aanwezig. De stalen draagbalken zijn strak in de muren weggewerkt en dragen bij aan de moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in 2019 en uitgevoerd met hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven en 5-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken voorbereid op elektrisch koken dankzij een loze leiding met kabel en een aparte groep. De afzuigkap is in de lamp verwerkt en is voorzien van een elektrisch filter. De bijkeuken (14m2) biedt volop ruimte voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond bevindt zich ook de vernieuwde badkamer van 11m2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging/bijkeuken, waar ook de meterkast (vernieuwd in 2020) en de technische installaties zijn geplaatst. In 2022 is mechanische ventilatie aangelegd. Deze ruimte is praktisch in gebruik en biedt extra bergruimte, terwijl de hal en woonkamer vrij blijven van zichtbare techniek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers met laminaat op de houten vloeren. De verdieping heeft een oppervlakte van circa 43,5 m² en biedt goed bruikbare kamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte en een compacte extra kamer met dakraam. Tuin De achtertuin op het oosten is royaal van opzet en meet circa 13,8 meter diep en 12,97 meter breed. Achterin de tuin staat een degelijk gebouwd tuinhuis van 5,69 x 3,38 meter, voorzien van een 20 cm dikke betonvloer met dubbele wapening en elektra. Tegen de berging staat de overkapping van 4,1 x 6,9m). Aan de gevel van de uitbouw is een groot zonnescherm aanwezig met een uitval van circa 3 meter. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Energie & comfort De woning is voorzien van mahoni kozijnen met HR++ glas (2019), die in juni 2025 nog zijn geschilderd. In de aanbouw zijn vloer- en plafondisolatie toegepast met 10 cm PIR-platen. Ook is er dakisolatie aangebracht. De gehele riolering is vernieuwd in de woning. Bovendien is de gehele woning rondom voorzien van rolluiken. Kortom Een ruime en solide gezinswoning met een moderne aanbouw, grote tuin en veel leefruimte. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Contenu
- 588 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 182 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoofdplaat sur la carte
Explorez Hoofdplaat et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofdplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofdplaat. En 2025 étaient 702 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.647.
Moyenne WOZ
EUR 274.647
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.439
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 710 |
| 2022 | 711 |
| 2023 | 712 |
| 2024 | 703 |
| 2025 | 702 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.746 |
| 2022 | EUR 222.884 |
| 2023 | EUR 251.251 |
| 2024 | EUR 266.009 |
| 2025 | EUR 274.647 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 70
15-25: 51
25-45: 133
45-65: 240
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
266
Origine des habitants (2025)
Europa
151
Nederland
530
Buiten Europa
23
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
62
Appartementen
16
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
182
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
117
Étiquette F
92
Étiquette C
91
Étiquette B
83
Étiquette E
51
Étiquette D
46
Étiquette A
41
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.297 | 2.442 |
| 2021 | 1.527 | 2.623 |
| 2022 | 1.137 | 2.493 |
| 2023 | 985 | 2.355 |
| 2024 | 966 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.469
Huurwoning
Gaz: 782 • Électricité: 1.349
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 2.619
Appartement
Gaz: 535 • Électricité: 1.589
Tussenwoning
Gaz: 577 • Électricité: 1.197
Vrijstaande woning
Gaz: 1.193 • Électricité: 3.018
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 854 • Électricité: 1.891
Activité dans Hoofdplaat (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 109
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofdplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofdplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?
Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?
In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.
Meer maisons in Hoofdplaat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 14
4513AZ Hoofdplaat
€ 259.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 12
4513AZ Hoofdplaat
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westlangeweg 1 A 205
4513KM Hoofdplaat
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesterpad 1
4513AN Hoofdplaat
€ 199.000 k.k.
€ 2.726/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkeputten 10
4513KA Hoofdplaat
€ 179.000 k.k.
€ 2.754/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hogeweg 4
4513KN Hoofdplaat
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westlangeweg 1 A 106
4513KM Hoofdplaat
€ 299.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 2
4513AM Hoofdplaat
€ 445.000 k.k.
€ 1.382/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 322 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 10
