Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Monumentenweg 3 C

6997AG Hoog-Keppel • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Vredegoor Lanting Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Monumentenweg 3 C Hoog-Keppel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek in de Achterhoek, tussen Doetinchem en Doesburg, ligt Hoog-Keppel. Hier is het fantastisch wonen, met het Hessenbos met prachtige fiets- en wandelpaden op loopafstand. Hier krijg je de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen in dit speels ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruim balkon, mooi uitzicht, een eigen berging en een vaste parkeerplek in het souterrain. Niet alleen het bos, maar ook golfbaan 'De Keppelse', de tennisbanen van 'De Drieslag' en het buitenbad 'Hessenbad' zijn op loopafstand. Ook als je geen golf speelt, kun je een hapje eten bij de brasserie van het clubhuis. In het dorp is een gezondheidscentrum, onder meer met een huisarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen als supermarkten en winkels vind je in Hummelo, de Hanzestad Doesburg en in Doetinchem. Hoog Keppel en omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, vanwege het veelzijdige landschap met bossen en kastelen. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw, op de hoek van de Monumentenweg en de A.G. Noijweg, is een prachtige verschijning. Aan de buitenzijde parkeergelegenheid en je ziet de inrit van de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek en de privé (fietsen)berging zijn. Via de trap of hellingbaan loop je naar de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dankzij de liftinstallatie hoef je geen trappen te lopen om naar het appartement en de parkeergarage te gaan. Appartement: De voordeur van het appartement grenst aan een brede, gezellige hal. Er hangen schilderijen aan de muur en planten zorgen voor een fijne sfeer. Achter de voordeur is een lange hal, met de video-intercom en toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement, In de woonkamer word je verrast door de speelse indeling, met zicht tot in de nok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de A.G. Noijweg, is fraai. Via de zijramen valt de ochtendzon naar binnen, bij het zit- en het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote kastenwand. Vanuit beide kamers is er uitzicht op het groen bij het buitenterrein van de gebouwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast. Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, met een tegelvloer en mooi uitzicht. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor fijne ochtendzon en omdat er geen bovenburen zijn, geniet je ook van de zomerzon. Bijzonderheden: - Vaste parkeerplek en een berging in het souterrain; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, eigendom); - Warm water in keuken middels boiler; - WTW-ventilatiesysteem; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Extra bijdrage verschuldigd t.b.v. onderhoud liftinstallatie (€ 1.500,=), door koper in 2026 te betalen; - VvE bijdrage € 347,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6997

Google Maps

Carte de Hoog-Keppel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoog-Keppel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoog-Keppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoog-Keppel. En 2026 étaient 504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.576.

Résidents

504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 563.576

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoog-Keppel
Année Résidents
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoog-Keppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

60

Étiquette G

43

Étiquette C

36

Étiquette A

34

Étiquette F

28

Étiquette B

27

Étiquette E

10

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoog-Keppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.789

Koopwoning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.566

Appartement

Gaz: 567 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.419

Vrijstaande woning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 971 • Électricité: 2.291

Activité dans Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 93

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoog-Keppel
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoog-Keppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoog-Keppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer maisons in Hoog-Keppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.