Résidents
1.825
Dernière année: 2025
Moerseweg 4
4927RK Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Schitterend object: landhuis met riante loods (ca. 20m x 20m) met intern een gastenverblijf en een royale werkplaats met carport (ca. 6 x 32m) op perceel van 10.230m². Zowel de woning als loods én werkplaats met carport zijn gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. En niet onbelangrijk: de woning beschikt over een 30-tal zonnepanelen en heeft Energielabel A. Dit object ligt op loopafstand van de prachtige locatie Helkantsedijk, aan de rand van de bebouwde kom (gemeente Helkant, onderdeel van Hooge Zwaluwe). De woning met bijgebouwen wordt volledig operationeel, gebruiksklaar opgeleverd en alle voorzieningen zijn aanwezig. In de makelaarswereld spreken wij dan over “sleutel op de deur”. Indeling begane grond woning o.a.: ruime L-vormige ontvangsthal met garderobe, vaste kast en meterkast, een 2-tal slaapkamers, aparte toiletruimte, complete badkamer, L-vormige woonkamer met in de aanbouw de open keuken, bijkeuken, kast voor het witgoed en een 2e toiletruimte. Indeling eerste verdieping woning o.a.: overloop, vaste kast met ook de cv-installatie, en een 3-tal slaapkamers. Indeling loods o.a.: gastenverblijf met woongedeelte en keukeninrichting, badkamer met douche en toiletruimte, kast met elektrische boiler. Boven het gastenverblijf een bergzolder en een ruime loods geschikt voor meerdere doeleinden. Indeling werkplaats o.a.: carport geschikt voor parkeren van meerdere auto’s met aansluitend een royale werkplaats. De tuinen rondom zijn bijzonder fraai aangelegd met o.a. parkeerplaatsen, terrassen, gevarieerde begroeiing zowel rondom de woning, maar ook op het totale perceel door diverse bomen en struiken. De tuinen zijn ontworpen door een hoveniersbedrijf. De grote dorpskern Made met veel voorzieningen (scholen, winkels) ligt op slechts op een paar minuten fietsafstand. Een vergelijkbaar, kwalitatief goed afgewerkte woning met bijgebouwen én op zo een fantastische en gewilde locatie zal je niet snel elders vinden. Serieuze interesse, neem dan contact op met een van onze makelaars en wij geven graag een complete rondleiding. Bouwjaar woning 1965, inhoud ca. 1960.95 m³ (*), gebruiksoppervlakte wonen 209.4 m² en perceel groot 10.230m². Pand nr. 05571. (*) Is incl. inhoud van het gastenverblijf en loods. Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kun je alle afmetingen terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd op onze internetsite en op Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: ontvangsthal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vloer afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Wand met lambrisering en stucwerk. In de hal nog een vast kast (met hier verdeler van de vloerverwarming) en de meterkast (2018). • Slaapkamers: een 2-tal slaapkamers op de begane grond, beide met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. • Toiletruimte (2018): aansluitend naast de slaapkamers de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. • Badkamer (2018): Op de begane grond is de moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche met Sun shower, dubbele wastafel met spiegelkastjes en een dubbele wandkast. • L-vormige woonkamer (2018): zeer royale en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren met plisséhordeur en een mooi houthaard. Deze kamer bestaat uit een ruime zithoek en een riant eetgedeelte. • Open keuken (2018): vanuit de woonkamer toegang naar de open keuken met modern keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals o.a.: (combi)magnetron, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en quooker. In de keuken een toegangsdeur naar de achtertuin en de bijkeuken. Het keukenblad is extra diep (70 cm). • Bijkeuken: deels betegelde wanden en achter de schuifwand is de aansluiting voor het witgoed. In de bijkeuken nog een uitstortgootsteen met warm-koud water. Hierboven een mangat om bij het zoldertje te komen. In de bijkeuken een deur naar de tuin. • Een 2e toilet: een deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: op de overloop dakramen die zorgen voor lichtinval en een wastafel met wastafelmeubel, spiegel en planchet. Een schuifwandkast bij de knieschotten en een vaste kast voor opbergen van bijvoorbeeld kleding. In de vaste kast is ook de HR combi-cv Remeha bj. 2018 CW5. • Slaapkamers: zowel links als rechts op de verdieping zijn een 2-tal ruime slaapkamers met dakraam en zijraam in de topgevel. Een derde, wat kleinere slaapkamer, zit in de aanbouw. Wanden in slaapkamers afgewerkt met stucwerk. Tuin Indeling loods met gastenverblijf en de werkplaats: • Gastenverblijf: dit verblijf met openslaande deuren en 3 stalraampjes is uiterst sfeervol en beschikt over een keuken, woon-/ slaapkamer, badkamer met toilet. In de vaste kast zit een elektrische boiler en een groepenkast (15 groepen/ 2x230W voor de rvs keramische kookplaat met afzuigkap en 4x aardlek). In het gastenverblijf een houtkachel en 2x elektrische radiator. De keuken een keukenblok met koelkast, spoelbak en een inductiekookplaat met afzuigkap. Loods: de loods heeft een geheel nieuwe dakafwerking en de spanten zijn ook vervangen. Boven het gastenverblijf een ruime bergzolder. Aan de voorzijde een ruime schuifdeurwand en bij de loods meerdere deuren met toegang tot het parkeerterrein en/of de tuin. Werkplaats: de werkplaats biedt onder de carport ruimte voor parkeren. Daarnaast is er een aparte berging (waar o.a. verdeler van de zonnepanelen zit). Ook hier een aparte meterkast met 2 groepen en 1x aardlek (nw. 2021). De ideale hobbyruimte! Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: Belangrijk, in de vragenlijst treft u veel belangrijke informatie aan over de woning en bijgebouwen. Dus neem deze goed door. De vragenlijst is op te vragen bij de makelaar of te raadplegen via Eerlijk Bieden (zie onze site hiervoor). Begane vloer woning beton, verdiepingsvloeren: houtenbalklagen. Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig. Dit i.v.m. het weghalen van ABC golfplaten op de bijgebouwen. De gasaansluiting is via een propaangastank en het afvalwater gaat via een zgn. IBA. De kapconstructie van de loods is vernieuwd. Groot deel van de kozijnen zijn vervangen, deze hebben HR++, overige ramen dubbelglas. Schilderwerk buiten ca. 2023-2024. Bestemming: wonen, akkerbouw (agrarisch). Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 10230 m²
- Contenu
- 1961 m³
- Autre espace intérieur
- 320 m²
- Espace de stockage externe
- 136 m²
- Aire de la cour arrière
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR combi cv Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hooge Zwaluwe
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooge Zwaluwe
Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Zwaluwe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Zwaluwe. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
205
Étiquette A
173
Étiquette G
132
Étiquette B
107
Étiquette D
81
Étiquette F
72
Étiquette E
18
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.240
Activité dans Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Zwaluwe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Zwaluwe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Hooge Zwaluwe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zwaluwseweg 2
4927AV Hooge Zwaluwe
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Vlaklaan 40
4927AB Hooge Zwaluwe
€ 750.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkdijk 51
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 650.000 k.k.
€ 4.248/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Havenstraat 1
4927BA Hooge Zwaluwe
€ 779.000 k.k.
€ 5.336/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zandstraat 15
4927RH Hooge Zwaluwe
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 2320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkdijk 9
4927BG Hooge Zwaluwe
€ 395.000 k.k.
€ 3.347/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burgemeester Godwaldtstraat 3
4927BB Hooge Zwaluwe
€ 315.000 k.k.
€ 4.500/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
