Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Heuvelseweg 1 B

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Heuvelseweg 1 B Hoogeloon
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooi perceel van bijna 400 m² ligt deze halfvrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, ruime garage met kap en een carport. De woning is 5 geleden nagenoeg volledig gemoderniseerd en is voorzien van een zeer fraaie keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping. Als kers op de taart beschikt de woning over een energielabel B! Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer, meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen. Open keuken met een moderne keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Gang met tegelvloer, volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) en de kleinste slaapkamer heeft een lichtkoepel. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, spiegel en wandkast, ligbad en een stucwerkplafond met inbouwspots. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, plantenborders en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Privacy biedende en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een aluminium terrasoverkapping, klinkerbestrating en achterom met een afsluitbare dubbele en enkele poort. Aan de rechterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met daarachter een in spouwmuren gemetselde garage met rolpoort, 2 loopdeuren (voor en achter) en steektrap naar een grote bergzolder. Algemeen: - bouwjaar oorspronkelijk 1965, maar in de jaren '70 verbouwd van postkantoor tot woonhuis. - perceeloppervlakte 381 m². - inhoud 345 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 88 m². - gebouwgebonden buitenruimte 21 m². - externe bergruimte 37 m² - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de slaapkamers). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020). - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (415 Wp per stuk). Deze woning momenteel gehuurd voor € 71,50 per maand. Indien gewenst kan dit huurcontract worden afgekocht voor € 7.730,- waarmee de zonnepanelen eigendom worden. - de woning is vanaf 2020 nagenoeg volledig gemoderniseerd. - het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. - het platte dak is in 2020 geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. - prima ligging in de dorpskern van Hoogeloon aan een mooie brede straat.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5528

Google Maps

Aperçu géographique Hoogeloon

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeloon. En 2025 étaient 2.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.

Résidents

2.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeloon
Année Résidents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

222

Étiquette C

216

Étiquette B

154

Étiquette D

128

Étiquette F

91

Étiquette G

72

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

22

Étiquette E

21

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.190

Activité dans Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeloon
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer maisons in Hoogeloon

Voir plus d'habitations dans cette ville.