Aller directement au contenu
Logo de WOONHUIS Makelaardij

St Lucasplein 29

4631LH Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogerheide

Galerie de photos

St Lucasplein 29 Hoogerheide
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, PRAKTIJKRUIMTE (voormalige garage) en veranda gelegen nabij het centrum van Hoogerheide. De woning heeft op de begane grond en 1e verdieping een uitbouw van ca. 4 meter. Via de hal aan de voorzijde zijn het toilet, de woonkamer met uitbouw en open keuken bereikbaar (totale oppervlakte ca. 57 m2!). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en wasruimte gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken, deels dakisolatie, deels muurisolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel C (excl. zonnepanelen). De woning is vrij gelegen aan het St. Lucasplein in Hoogerheide, op loopafstand van het gezellige centrum met een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en een medisch centrum. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast, TOILET en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royaal uitgebouwde en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 57 m² incl. keuken) met uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden, inbouwspots, een op maat gemaakte Cine Wall en een kunststof pui met schuifdeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Centraal in de woning gelegen open KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld, voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur: - 5 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. VERDIEPING 1: (betonvloer). Ruime OVERLOOP met een inbouwkast, waskast met aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de bergzolder SLAAPKAMER I (ca. 11.2 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Daikin Airco unit. BADKAMER met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 8.8 m²) en gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een Daikin Airco unit, deze ruimte heeft momenteel geen raamkozijn. (* deze ruimte is wel opgenomen in de woonoppervlakte echter door de afwezigheid van daglichtinval betreft het volgens de NEN2580 geen woonoppervlakte) SLAAPKAMER III & IV (ca. 14.8 & 9.1 m2), gelegen in de opbouw aan de achterzijde en allebei voorzien van een Daikin Airco unit. BERZGOLDER: (betonvloer, stahoogte nok ca. 1.80 meter). BERGZOLDER, bereikbaar via een vlizotrap. Op de bergzolder zijn de HR/Combiketel (Atag, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. PRAKTIJKRUIMTE/VOORMALIGE GARAGE: De gedeeltelijk geïsoleerde PRAKTIJKRUIMTE (ca. 14 m2) is via tuin en de achterzijde middels een eigen entree bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, een systeemplafond, stucwanden en een nette laminaatvloer. De ruimte is ideaal geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als thuiswerkruimte en kan eenvoudig terug gerealiseerd worden tot garage. TUIN: De achtertuin met volledige privacy is gelegen op het Noorden en voorzien van een overdekt terras met aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, kunstgras, vlonderterras en een houten berging aan de rechterzijde van de woning. De tuin is via een poort aan de zijkant achterom bereikbaar. Eventuele realisatie van een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein is prima mogelijk. BIJZONDERHEDEN: Royale woning met uitbouw en opbouw. Woonkamer en open keuken (totaal ca. 57 m2)! 4 slaapkamers. Praktijkruimte met een eigen entree en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Energielabel C (excl. zonnepanelen) Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.