Résidents
10.125
Dernière année: 2025
Breeland 61
3828VD Hoogland • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een compleet gemoderniseerde gezinswoning op een geliefde én kindvriendelijke locatie in het gezellige Hoogland?! Dan is deze royale tussenwoning met energielabel A écht iets voor jou! Welkom op de Breeland 61; een verrassend ruime en tot in de puntjes gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 141 m² woonoppervlak! De woning is gelegen aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, in de rustige en kindvriendelijke buurt “De Bieshaar”. Het bouwjaar is 1973, maar dankzij de stijlvolle renovaties voelt het huis als nieuw. Door een uitbouw aan de achterzijde is er een riante leefkeuken gerealiseerd en middels het plaatsen van een dakkapel aan beide zijden op de tweede verdieping is hier een luxe slaap- en badkamer gecreëerd! Ook met het oog op verduurzaming zijn maatregelen getroffen, zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en kruipruimte isolatie, beschikt de woning volledig over HR++ beglazing, grotendeels over kunststof kozijnen (onderhoudsarm) en zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast en toegang tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel en een roomdivider die de ruimte op een natuurlijke manier scheidt van de leefkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en volop kastruimte. De brede schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten en zorgt voor veel daglicht. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, een fraaie visgraat PVC-vloer en elektrische zonwering aan beide zijden. 1e verdieping: overloop met praktische vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers een de achterzijde waarvan één met vaste kastenwand en een derde slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 deels vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De 1e verdieping beschikt over elektrische zonwering aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling en vaste kast met C.V.-installatie (2024). Op deze verdieping tref je een royale slaapkamer en een vrijstaand bad en een wastafelmeubel – luxe en comfort in één! Aan beide zijden is een dakkapel geplaatst en de ruimte beschikt over airconditioning. Tuin, vrijstaande stenen berging en overkapping: ook buiten is het volop genieten! De fraai aangelegde achtertuin (O) beschikt over een sfeervolle overkapping met houten buitenkeuken én een koelkast (ter overname) – dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners met vrienden of familie. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging welke ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare tussenwoning - woonoppervlak: 141 m2 - perceeloppervlak: 178 m2 - bouwjaar: 1973 - energielabel: A - compleet gemoderniseerd - 4 slaapkamers - moderne leefkeuken - royale leefruimte - 10 zonnepanelen - volledig geïsoleerd - volledig voorzien van HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - comfortabele vloerverwarming begane grond - elektrische zonwering aanwezig - ideale ligging; groen en kindvriendelijk - op loopafstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer Ben jij enthousiast geworden van dit unieke huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 445 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 15-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoogland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.
Moyenne WOZ
EUR 487.520
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.598
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
239
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Niveau d'enseignement
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.919
Étiquette B
921
Étiquette A
669
Étiquette D
449
Étiquette E
152
Étiquette F
135
Étiquette G
119
Étiquette A+
48
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 938 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.929
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206
Activité dans Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer maisons in Hoogland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Glazenierstraat 40
3828DG Hoogland
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastorielaan 135
3828EZ Hoogland
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kolkrijst 174
3828ES Hoogland
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenhuizerstraat 134
3828BH Hoogland
€ 895.000 k.k.
€ 6.439/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Fortuyn 49
3828SV Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 5.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
