Résidents
10.125
Dernière année: 2025
Engweg 46
3828CJ Hoogland • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een groene en centrale locatie?! Dan is deze unieke semi-bungalow aan de rand van Hoogland écht iets voor u! De woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan een park, met een prachtig vrij uitzicht. Met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, is dit een comfortabele, praktische en moderne woning voor meerdere doelgroepen geschikt. Daarnaast beschikt het huis over een lichte, royale woonkamer, een garage én een gastenverblijf grenzend aan de tuin– ideaal voor logees. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning, aangrenzend toegang tot de bijkeuken, met voldoende ruimte voor wasmachine, droger, bergruimte, de meterkast en een vaste kast waarin zich de C.V.-installatie bevindt. De entree geeft eveneens toegang tot een tweede hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de riante, lichte woonkamer aan de zijkant van de woning met sfeervolle openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in welke ruim is opgezet en is v.v. 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De twee openslaande deuren in deze ruimte zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en verbindt buiten met binnen. Vanuit de hal is de moderne badkamer te bereiken met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en de ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning v.v. vaste kastenwand en met directe toegang tot de tuin. Verdieping: overloop met nog twee in grootte variërende slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet. Tuin, garage, oprit en gastenverblijf: aan de achterzijde van de woning ligt de beschutte en privacy volle tuin – fraai aangelegd, goed onderhouden en ingericht als een heerlijke plek om te ontspannen of van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u hier het hele jaar door van 's morgens vroeg tot 's avons laat comfortabel buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens het gastenverblijf, grenzend aan de garage. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden en beschikt als klap op de vuurpijl over een complete badkamer! Dankzij de ligging in de tuin geniet u hier van privacy en rust, los van de woning zelf. De vrijstaande garage biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap én beschikt over een extra bergvliering. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1990 - woonoppervlakte: 162 m2 - perceeloppervlakte: 407 m2 - goed onderhouden en gemoderniseerde semi-bungalow - vrijstaande garage aanwezig - riante en lichte leefruimte - slaap- en badkamer op de begane grond - levensloopbestendig - prachtig aangelegde tuin (ZW) - gastenverblijf mét eigen badkamer - volledig gemoderniseerd en eigentijds - 12 zonnepanelen (2021) - volledig v.v. HR++-beglazing - groene en rustige ligging - prachtig vrij uitzicht op het park - op loopafstand van diverse benodigde voorzieningen Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 of en Rivka of Sarah laten u de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoogland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.
Moyenne WOZ
EUR 487.520
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.598
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
239
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Niveau d'enseignement
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.919
Étiquette B
921
Étiquette A
669
Étiquette D
449
Étiquette E
152
Étiquette F
135
Étiquette G
119
Étiquette A+
48
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 938 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.929
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206
Activité dans Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer maisons in Hoogland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Glazenierstraat 40
3828DG Hoogland
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastorielaan 135
3828EZ Hoogland
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kolkrijst 174
3828ES Hoogland
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenhuizerstraat 134
3828BH Hoogland
€ 895.000 k.k.
€ 6.439/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Fortuyn 49
3828SV Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 5.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
