Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Engweg 57

3828CJ Hoogland • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Eerenbeemt Makelaardij

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 5.869

Galerie de photos

Engweg 57 Hoogland
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Engweg 57 Hoogland, een royaal en levensloopbestendig appartement op de begane grond van maar liefst 161m2 woonoppervlakte biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten van een fijn thuis. Met drie volwaardige slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een groot en zonnig terras op het zuiden, twee eigen parkeerplaatsen met aansluitend twee externe bergingen in de onderbouw, is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. De directe ligging aan Park Schothorst zorgt voor extra rust en groen om je heen. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je gemakkelijk de fiets pakken en is op enkele minuten bereikbaar. Kom je graag in het historisch centrum van Amersfoort? Binnen 10 minuten kun je hier zijn om te winkelen, op het terras te zitten en om de stad te ontdekken. Ook ben je met 10 minuten onderweg naar het werk via de A1/A28 richting Amsterdam en Utrecht. Indeling Bij de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en het bellenplateau met videofooninstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis naar de appartementen of naar de parkeerkelder, bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement: Bij binnenkomst van het appartement tref je een ruime hal aan, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes. De lichte en royale woonruimte van zo'n 75m2 strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon geniet je hier de hele dag van een heerlijke lichtinval. Dit is tevens de perfecte plek voor het vormgeven van de woonkamer waar je jezelf waant in het groen om je heen. De open woonkeuken is ruim opgezet en biedt daarnaast ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samen kan komen met de familie en gasten. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien en mocht je graag in de keuken staan kun je je geluk niet op met deze keuken. Er is ruimte voor: een koel/vriescombinatie, een grote oven, een brede inductie kookplaat met wok, een vaatwasser en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Het woongedeelte is afgewerkt met strak gestucte wanden die in een lichte kleur zijn geverfd. Voor de vloer is er gekozen voor een parketvloer met in de keuken plavuizen en voor extra comfort is er door de gehele woning vloerverwarming gelegd. Wat een geweldige woonruimte! Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van zo'n 23m2 is ideaal als ouder slaapkamer, er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De andere 2 slaapkamers van zo'n 16m2 en 12m2 zijn goed in te richten als kinderkamer, hobbyruimte of kantoor en hier is ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel bureau. De badkamer is net onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger waardoor deze ruimte perfect geschikt is als wasruimte. Verder is er een separaat toilet in de hal aanwezig in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor extra wooncomfort. Tuin: Een groot pluspunt is het brede terras van ruim 25m2 gericht op het zuiden. Hier heb je plek voor zowel een loungehoek als een eettafel. Of je nu wilt ontbijten in de zon of met een glas wijn de dag afsluit, dit terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Mocht je ook 's avonds buiten willen zitten kan dat hier prima! Er is een heater aanwezig en je zit overdekt en dus droog. Hier geniet je in alle rust van al het groen om je heen! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 161m2; + Levensloopbestendig wonen met lift in het complex; + Gelegen op de begane grond; + Grote open indeling met een ruime woonkamer en woonkeuken; + Vloerverwarming in het gehele appartement; + 3 ruime slaapkamers; + Net onderhouden badkamer en separaat toilet; + Groot overdekt terras van 25m2 op het zuiden; + Interne berging met aansluiting voor de wasmachine; + Twee eigen parkeerplaatsen en twee externe berging aanwezig; + Gelegen direct aan Park Schothorst; + Op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen; BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
532 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.