Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

Fluitekamp 10

3828WB Hoogland • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogland

Galerie de photos

Fluitekamp 10 Hoogland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een gezinswoning met energielabel A, waar je werkelijk waar zó in kan?! Dan is deze ruime eindwoning met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein in het gezellige Hoogland écht iets voor jou! Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze sfeervolle met eigen karakter eindwoning. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd waardoor de woning compleet voldoet aan de hedendaagse woonwensen! Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, moderne separate keuken en een prettige achtertuin met overkapping gelegen op het oosten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming en er is voldoende bergruimte gecreëerd door meerdere vaste kasten. De kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsarm kunststof met Triple A keur beglazing (m.u.v. de entree welke hout met dubbel glas betreft), de gevels (deels) en het dak zijn na geïsoleerd, er is comfortabele airconditioning aanwezig én er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (2022)! Kortom; een (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met open doorgang naar de separate keuken aan de voorzijde van de woning. De basis van de keuken is geplaatst in 2003, maar de fronten zijn in 2024 gewrapt waardoor de keuken een moderne look heeft en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en er is middels een industriële stalen schuifdeur (2023) toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt een zee van daglicht door de enorme raampartij met schuifpuien naar de achtertuin en beschikt over een sfeervolle pelletkachel (ter overname). Hier bevindt zich tevens de stoere stalen wenteltrap naar de verdieping. De gehele begane grond is v.v. een onderhoudsarme PVC-vloer (2023). Aan de voorzijde van de woning, naast de entree, is de inpandige berging te bereiken. Deze is aan beide zijden v.v. praktische vaste kasten en geeft toegang tot de wasruimte met voldoende ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Verdieping: gehele verdieping v.v. gietvloer. Overloop met vaste kast v.v. C.V.-installatie (2011), toegang tot de hal met twee vergelijkbare slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde met praktische vaste kastenwand, airconditioning en over de gehele breedte v.v. een screen. De ruime badkamer is compleet, beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Tuin: de voortuin (6,7 m x 6,3 m) is gelegen op het westen, in 2021 compleet opnieuw aangelegd en ingericht en er is parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd. Hier kan je na je werk nog even landen en van de avondzon genieten. De achtertuin is sfeervol aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een terras; een heerlijke plek om de dag te beginnen, sfeervolle borders met groene beplanting, een gazon van kunstgras én een robuuste overkapping/tuinkamer waar het gedurende het gehele jaar comfortabel vertoeven is. De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare eindwoning - woonoppervlak: 103 m² - perceeloppervlak: 192 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1973 - 12 zonnepanelen glas-glas (2022) - keurige keuken (2003 en fronten gewrapt in 2024) - moderne badkamer (2010 met recente aanpassingen) v.v. vloerverwarming - nieuwe PVC-vloer begane grond (2023) - lichte leefruimte - drie slaapkamers - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met Triple A keur beglazing - dak en gevel (deels) na geïsoleerd - voortuin (6,7 m x 6,3 m) opnieuw aangelegd en ingericht (2021) - achtertuin op het oosten met overkapping - parkeergelegenheid op eigen terrein (met vergunning) - comfortabele airconditioning aanwezig - rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer Nieuwsgierig naar deze instapklare gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.