Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Tolick 131

3828HD Hoogland • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Hoekschoeman makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Tolick 131 Hoogland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw kans in Hoogland! Woon jij straks graag op een plek waar jij je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Tolick 131 in Hoogland precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning is een opknapper, maar wel met veel licht, ruimte en gelegen op een groot perceel van 385m²! Deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt het huis over een royale en lichte woonkamer, een half open keuken, vier slaapkamers én volop bergruimte. De woning vraagt om wat modernisering, maar biedt daar veel moois voor terug: een diepe achtertuin aan het water, een garage met eigen oprit en parkeerplaats én extra privacy door de fijne hoekligging. Daarbij heeft de woning een uitstekende basis. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en bevat deze HR++ glas. Daarnaast is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. Tolick 131 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Hoogland. Op steenworp afstand sta je in het gezellige dorpscentrum met veel winkels. Sportvelden, scholen, een buurtcentrum, bibliotheek en zwembad zijn daar dichtbij gelegen. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1/A28 zijn goed bereikbaar. In de buurt kun je heerlijk wandelen of fietsen in het landelijke buitengebied van Hoogland. Daarnaast zijn omliggende steden uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken; op nog geen 250 meter loopafstand bevinden zich 2 bushaltes met ten minste 6 verschillende buslijnen. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en zie je de waarde van een woning met ruimte, licht en gelegen op een ruim perceel? Kom dan snel kijken bij Tolick 131 in Hoogland! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en tuindeuren naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is functioneel, maar eenvoudig en biedt een mooie kans om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De zij- en achtertuin zijn één van de grote pluspunten van deze woning: diep, vrij gelegen én grenzend aan het water met veel groen. Hier kan je met wat liefde en aandacht een waar buitenparadijs creëren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte losse kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is goed van formaat en kan met de juiste aanpak omgetoverd worden tot een comfortabele, moderne badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 ruimtes op deze verdieping. Aan de linkerzijde vind je een handige bergruimte, perfect voor koffers of seizoensspullen. De kamer aan de rechterzijde is uitstekend te gebruiken als werkkamer door het vele licht van de dakkapel. Tevens vind je hier de opstelplaats van de Cv-installatie en de vlizotrap naar de vliering. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde royale slaapkamer met knieschotten wat zorgt voor extra bergruimte. Pluspunten van de woning: - Royale hoekwoning met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Diepe tuin - Stenen garage - Rustige en kindvriendelijke buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.