Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Parel

Eindweg 6

3829AH Hooglanderveen • Utrecht

Disponible

€ 1.585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.618.550

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Eindweg 6 Hooglanderveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alles klopt hier gewoon. Aan de rand van het rustige Hooglanderveen, aan een doodlopende straat, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een manier die je zelden ziet. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, dit is het. Welkom aan de Eindweg 6 in Hooglanderveen! De statige uitstraling geeft alvast een voorproefje, maar binnen wordt het pas écht bijzonder. De royale entree verwelkomt je met een zee aan licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren. En dat gevoel? Dat blijft je overal in huis verrassen. De woonkamer is een absolute blikvanger. Grote raampartijen trekken direct de aandacht en zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De moderne open haard maakt het plaatje compleet: sfeervol, warm en stijlvol. Aansluitend vind je de open keuken met eetgedeelte, een heerlijke plek waar binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overlopen. De combinatie van witte en antracietkleurige fronten met een donker natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe en moderne uitstraling. Uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de praktische bijkeuken in, met volop opbergruimte. Aan de voorzijde ligt een veelzijdige ruimte met openslaande deuren én een eigen ingang. Perfect als kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs als inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met meerdere zones, ideaal! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom is echt een droom, met openslaande deuren naar een riant balkon. Zie je het al voor je? Met een drankje in je hand genieten van de zonsondergang en het vrije uitzicht. De moderne badkamer is royaal en luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, een inloopdouche met regen- en handdouche en een stijlvol meubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw met extra ruimte: een vierde slaapkamer met dakkapel, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een praktische berging en was-/cv-ruimte. Met ook nog eens 6 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. Buiten is het minstens zo genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een plekje in de zon, mede dankzij de ideale ligging op het zuiden. Onder de overkapping met lichtstraat zit je hier het hele jaar door heerlijk buiten. Met een perceel van maar liefst 805 m², een autoluwe straat, diverse speeltuintjes en een groene omgeving zit je hier perfect. Winkels, scholen en de dorpskern liggen op loopafstand, terwijl je ook zo bij winkelcentrum Vathorst, het station en de snelwegen A1 en A28 bent. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar je elke dag met volle teugen geniet!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.585.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.618.550

3,04%

Annuellement

%

€ 79.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
1005 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3829

Google Maps

Carte de Hooglanderveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hooglanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooglanderveen. En 2025 étaient 4.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.000.

Résidents

4.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooglanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.067

Étiquette C

253

Étiquette B

233

Étiquette D

67

Étiquette E

54

Étiquette F

44

Étiquette A+

35

Étiquette G

30

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooglanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.640

Activité dans Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooglanderveen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooglanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooglanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Hooglanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.